Nejvíce investic směřovalo do průmyslových nemovitostí
Investoři za komerční nemovitosti loni v Česku utratili 1,99 miliardy eur (55,4 miliardy korun), což je meziročně o 96 procent více. Vyplývá to z analýzy realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield. V celém regionu střední Evropy vzrostly investice do tohoto typu nemovitostí meziročně o 41 procent na 7,3 miliardy eur (203 miliard korun). To je zároveň nejvíce za posledních sedm let.
„V České republice letos poprvé v historii směřovalo nejvíce investic do průmyslových nemovitostí. S celkovým podílem 37 procent se jedná o výjimečný výsledek a svědčí to o důvěře investorů v pozitivní vývoj české ekonomiky. Prim hráli – jak v tomto segmentu, tak i celkově – američtí investoři, kteří zde loni utratili přes 700 milionů eur,“ poznamenal vedoucí investičního týmu v Cushman & Wakefield Jiří Fousek. V rámci celého regionu byly nejpoptávanější kancelářské budovy.
V regionu střední Evropy přibývá aktivních investorů, kromě zavedených evropských a amerických firem a fondů se loni ve větší míře zapojil i kapitál z Asie a Středního východu.
„Střední Evropa se stala nedílnou součástí všech celoevropských investičních strategií. Je to hlavně zásluhou Varšavy, aktivita však jednoznačně sílí ve všech středoevropských zemích,“ podotkl James Chapman, partner a vedoucí středoevropského investičního týmu společnosti Cushman & Wakefield. Podle něj region nabízí kvalitní nemovitosti a silné nájemní trhy.
Největší loňskou transakcí byl prodej 11 logistických parků včetně největšího českého logistického parku VGP Park Horní Počernice z portfolia skupiny VGP. Za 523 milionů eur (14,56 miliardy eur) je koupila developerská společnost PointPark Properties (P3).
Zdroj: ČTK
Ilustrační foto: Dano Veselský
