Vršovice čeká výrazná proměna. Místo duhového Chemapolu vzniknou městské bloky s bydlením

Areál bývalého Chemapolu v pražských Vršovicích čeká zásadní proměna. Na místě charakteristické administrativní budovy v Kodaňské ulici má vzniknout převážně rezidenční zástavba doplněná o občanskou vybavenost a veřejná prostranství. Architektonickou soutěž na podobu projektu vyhrálo studio Schindler Seko architekti. Záměr však zároveň znamená odstranění stavby ze 60. let, o jejíž architektonické hodnotě se v minulosti vedly diskuse.

Soutěž vyhlásila developerská společnost Daramis ve spolupráci s hlavním městem Prahou a městskou částí Praha 10. Zúčastnilo se jí celkem 65 architektonických týmů z Česka i zahraničí. Porota nejprve vybrala 11 postupujících návrhů, z nichž následně vzešlo pět finalistů. Vítězem se stalo studio Schindler Seko architekti, které na projektu spolupracovalo s krajinářským Ateliérem Rouge a dopravní kanceláří European Transportation Consultancy.

Dva městské bloky, mateřská škola a veřejná prostranství

Vítězný návrh počítá s vytvořením nové městské struktury, jejímž základem budou dva stavební bloky doplněné samostatně stojící mateřskou školou a městským domem. Součástí projektu mají být také obchody, služby a nová veřejná prostranství.

Porota ocenila především srozumitelný urbanistický koncept a způsob, jakým návrh organizuje jednotlivé funkce v území. Důležitým hlediskem soutěže bylo rovněž začlenění nové výstavby do stávající struktury Vršovic a její propojení s okolní zástavbou.

„Kodaňská je příkladem toho, jak může spolupráce města se soukromým investorem a kvalitně připravená architektonická soutěž přispět k proměně významného území. Pro Prahu je důležité, aby nová výstavba nevznikala jako izolovaný projekt, ale přirozeně doplňovala existující městskou strukturu, vytvářela kvalitní veřejný prostor a přinášela občanskou vybavenost,“ uvedl náměstek pražského primátora Petr Hlaváček (STAN).

Nová výstavba nahradí výraznou stavbu československé architektury

Na místě plánovaného projektu dnes stojí bývalá administrativní budova podniků zahraničního obchodu Chemapol a Investa. Objekt vznikl v letech 1966 až 1970 podle návrhu architektek Zdenky Marie Novákové a Dagmar Šestákové a představuje jeden z příkladů administrativní architektury tohoto období.

Budova, dnes známá jako Kodaňská 4D Center, je charakteristická mimo jiné výrazným duhovým nátěrem, který získala přibližně před dvaceti lety. Její původní architektonické řešení i postavení v kontextu československé poválečné architektury byly v minulosti předmětem debat o památkové ochraně.

Snahy o prohlášení objektu za kulturní památku však u ministerstva kultury neuspěly. Proti plánované demolici se dříve postavil například Klub Za starou Prahu, který budovu považuje za jeden z nejvýznamnějších příkladů československé architektury 60. let 20. století.

Proměna území otevírá otázku zachování poválečné architektury

Připravovaný projekt tak představuje nejen změnu funkčního využití pozemků v Kodaňské ulici, ale také zásah do architektonického dědictví Vršovic. Nová zástavba má do území přinést bydlení, občanskou vybavenost a veřejný prostor, současně však nahradí existující administrativní objekt, jehož zachování prosazovali památkoví aktivisté.

Termín zahájení výstavby ani předpokládané dokončení projektu zatím nebyly oznámeny.