Jako za první republiky. V centru Prahy vzniká bytový dům inspirovaný kubismem

V historickém jádru Prahy vzniká projekt, který ambiciózně navazuje na tradici reprezentativního městského bydlení první poloviny 20. století, přičemž kombinuje současný luxusní standard s odkazy na pražský kubismus, historickou parcelaci Nového Města, strukturu říčních teras pražského Poříčí i atmosféru tradičního městského bloku.

Vzniká zde 82 exkluzivních bytů včetně několika střešních penthousů s rozsáhlými terasami a výhledy na panorama historické Prahy. Za architektonickým návrhem stojí slovenské studio Pantograph pod vedením architekta Petera Kožuška. Rezidenci Petrská 18 připravuje Penta Real Estate.

V duchu pražských „činžáků“

Petrská ulice patří k nejstarším částem Nového Města. Charakteristická je úzkými parcelami, měšťanskými domy a specifickou intimní atmosférou, která se výrazně liší od monumentalizovaných částí centra Prahy. Právě práce s měřítkem a historickým kontextem je jedním z hlavních témat projektu.

Na místě dříve stály tři domy, které později nahradila telefonní ústředna bez výraznější architektonické hodnoty. Nový návrh se snaží původní urbanistickou stopu znovu interpretovat a vrátit ulici jemnější městské měřítko.

Architekti ze studia Pantograph nepracují s historizující kopií, ale s reinterpretací tradičních pražských motivů. Pozoruhodná uliční fasáda čerpá inspiraci z českého kubismu, zejména z jeho geometrického rytmu, vertikálního členění a práce se světlem a stínem. Zalamování ploch a modelace fasády ale zároveň působí dynamicky, současně a sebevědomě. Projekt tak nevytváří agresivní solitér, ale snaží se stát přirozenou součástí historické struktury města.

Velkou roli zde hraje kontrast mezi veřejnou uliční fasádou a klidným vnitroblokem. Směrem do ulice působí dům reprezentativně a městsky, zatímco do dvora se architektura otevírá prostřednictvím lodžií, teras a zeleného atria. Vnitroblok má fungovat jako polosoukromá oáza klidu uprostřed rušné metropole. I tento motiv navazuje na historickou typologii pražských činžovních domů, kde se za rušnou ulicí často skrýval intimní vnitřní svět zahrad a pavlačí.

Péče o detail

Petrská 18 nabídne celkem 82 bytů různých velikostí – od dispozic označovaných jako „1,5+kk“ až po rozměrné byty se střešními terasami a výhledy na panorama historické Prahy. Významnou součástí konceptu je důraz na vysoký standard materiálů a technologií. Developer označuje výsledné provedení jako „Platinum standard“.

Součástí budou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, hliníková okna s tepelněizolačním trojsklem a předokenními žaluziemi, stejně jako inteligentní řízení domácnosti, centrální rekuperace vzduchu nebo stropní vytápění i chlazení pomocí tepelných čerpadel.

Integrován je kamerový bezpečnostní systém, bezkontaktní vstupy na čip či mobil nebo příprava pro nabíjení elektromobilů.  Potenciální zájemci si mohou objednat dodání interiéru na klíč.

Zahrada uprostřed Prahy

Důležitou součástí projektu je také práce s interiérem společných prostor. Vstupní lobby s recepcí má připomínat atmosféru butikového hotelu. Architekti zde pracují s tlumeným osvětlením, ušlechtilými materiály a individuálně navrženým mobiliářem. Je znát, že jde o návrh skutečně šitý na míru, nikoliv o jednu z unifikovaných moderních minimalistických koncepcí, jaké architektonické a designové ateliéry v poslední době chrlí ve velkém.

V kontextu centra Prahy je mimořádně důležitým prvkem také podzemní parkování, které je v historické zástavbě podobného typu stále poměrně výjimečné. Počítá se i s obchodními prostory v parteru.

Za zahradním řešením vnitrobloku stojí renomovaný ateliér Flera, který zde pracuje s myšlenkou trvalé výsadby, zákoutí pro relaxaci, vlnitého terénu i výhledů do zeleně. Zahrada je přístupná pouze rezidentům. Petrská 18 ale nabízí i další venkovní prostory v podobě lodžií orientovaných do klidného atria i velkoryse pojatých střešních teras zhotovených z certifikovaného exotického dřeva.

Česko-slovenská spolupráce

Pantograph, autor originálního návrhu, je mladý dynamický kolektiv, který působí v Bratislavě pod vedením Petera Kožuška. Byl založen v roce 2012 čtyřmi partnery a dnes spojuje více než 20 architektů, stavebních inženýrů a designérů. Mezi jeho významné realizace patří třeba Sky Park Offices v Bratislavě nebo nyní probíhající výstavba Nemocnice budoucnosti v Martině. Studio bylo nominováno na ocenění Evropské unie za současnou architekturu Mies van der Rohe Award za projekt Myslivecký dům.

Investor projektu, Penta Real Estate, je developerská společnost skupiny Penta Investments působící od roku 2005 v Česku a na Slovensku. Patří mezi významné hráče na trhu s více než 40 projekty v oblasti bydlení, kanceláří i retailu. Zaměřuje se mimo jiné na revitalizaci brownfieldů. Mezi klíčové aktuální projekty patří Masaryčka v Praze, Nuselský pivovar, Victoria Palace či bratislavské čtvrti Bory Bývanie a Southbank.

Prodej bytů byl spuštěn loni, dokončení projektu je plánováno na rok 2028.