Bytové domy

Bytový dům v pasivním energetickém standardu vyrostl na pomezí vilové čtvrti a panelové zástavby v pražských Strašnicích. V jeho pěti podlažích je šestnáct nadstandardních bytů s předzahrádkami, terasami nebo balkony.

Developerská společnost Karlín Group plánuje v pražských Modřanech postavit novou čtvrť. Kromě sedmi bytových domů se službami v přízemí byl velký důraz kladen i na veřejný prostor. Na počátku plánování si nechal developer vypracovat demografickou studii.

Pasivní či nízkoenergetický standard zní ve spojení s panelovým domem téměř utopicky. Opak je však pravdou. Koncept pasivní či alespoň nízkoenergetické rekonstrukce je výsledkem projektu výzkumu a vývoje podpořeného MŽP, který zde představujeme. Jak tyto výsledky implementovat? A jaké úspory to může přinést?

Oblast Vackova, která spadá pod pražskou městskou část Žižkov, čeká velká proměna. Byla nastartovaná už první částí developerské výstavby projektu Alfarezidence, který byl dokončen v roce 2011. Nyní byl spuštěn prodej bytů v další etapě projektu Na Vackově.

Celkem 42 nízkoenergetických bytů je nyní těsně před dokončením v centru Košic. Obytný komplex se nachází na Garbiarské ulici, kde tvoří uzavřený areál se vstupem pro pěší z Garbiarské ulice a vjezdem pro auta z opačné strany. Areál je situován uprostřed ulice, čímž je chráněn před hlukem z okolních rušných bulvárů, ale současně zajišťuje snadnou dostupnost dopravního spojení a občanské vybavenosti.

Je malý, krásný, útulný a nízkoenergetický. ViVood je prefabrikovaný domek, který okouzlí nejen svým designem, ale i pohodlím. Můžete ho postavit naprosto kdekoliv a uniknout tak rušnému životu velkoměsta. Koncept Glamping, spojení slov "Glamour" a "Camping" nechává tušit, že v tomto rekreačním domě bude kempování opravdu půvabné.

Na pražském Žižkově vyroste jeden z největších bytových komplexů v Praze. Stane se součástí dynamicky se rozvíjejícího území mezi dalšími velkými projekty – bytovým souborem Central Park, kancelářskou budovou Crystal, která roste na Vinohradské třídě, a nákladovým nádražím, kterého se teprve developeři plánují chopit.

Někdejší historická vila v libereckém Zeleném údolí od začátku devadesátých let minulého století fungovala jako hotel. V roce 2012 však došlo k jeho transformaci v bytový dům a byl rozšířen o druhou budovu s bydlením hotelového typu. Na její fasádě byla použita minerální tenkovrstvá omítka škrábané struktury s fotokatalytickým efektem.

Sídliště Petržalka je kolos, který počtem obyvatel schová do kapsy všechna větší města na Slovensku. Do panelákové šedi se už podařilo zasáhnout různými investicemi a architekturou. Až donedávna to však trochu připomínalo opatrné chození po tenkém ledu, hezky zkraje bratislavského pětkového obvodu.

Bytový dům se na náročném pozemku zdvihá ve dvou hmotách – jedné kombinující bytovku a řadové domky, druhé vyšší, propojené s úrovní přístupové komunikace lávkami. Připomíná svým čistým řešením i precizními detaily v interiéru domy z 20. a 30. let minulého století. Dispozice, struktura a materiály jsou však ryze současné a komfortní.

Kanceláře v centru měst se vyprazdňují, firmy se raději stěhují do nových budov a komplexů na okraji, které nabízejí dnes tolik požadovanou flexibilitu, dostatek parkovacích míst, úspornost, doplňkové služby. Takový osud měl potkat i budovu v pražských Vršovicích. Její majitel však pro ni našel jiné využití.

V Martině-Vrútkách na sídlišti Priekopa vyrostl atraktivní polyfunkční bytový dům Stephanus. Z konstrukčního pohledu je bytový dům zajímavý tím, že je tvořen konstrukčním systémem Ytong. Ten urychlil jeho výstavbu a investorovi přinesl úsporu času i financí.

Bytový dům v malé obci u alpského městečka Wels představuje výjimečnou symbiózu bydlení na venkově a vysoce kvalitní architektury, jež reflektuje kritéria trvale udržitelného rozvoje. Proto také získal bronzový certifikát za trvale udržitelný standard výstavby.

Malý rozpočet a přísná omezení mají většinou společného jmenovatele: nudný návrh, který nevybočí z řady podobných projektů. Soubor nájemních bytových domů v Nové Sotině ve slovenském městě Senica však přesvědčí, že i za málo se dá navrhnout stavba, která splní požadavky na funkčnost a zároveň bude i esteticky zajímavá.

Vloni v Berlíně vyrostly dva sedmipatrové bytové domy, jejichž průčelí bylo zhotoveno z prvků dřevěné rámové konstrukce. Použití dřeva u tak vysokých domů bylo možné díky obložení sádrovláknitými deskami s účinnou požární ochranou. Projekt tak dokazuje neudržitelnost tuzemských bariér, kladených výškovým dřevostavbám.