„Drahรฉ a pro vyvolenรฉ.“ Snฤmovna pลehlasovala Senรกt a stvrdila novรฝ stavebnรญ zรกkon
Snฤmovna vย รบterรฝ 13. ฤervence pลehlasovala senรกtnรญ veto a stvrdila novรฝ stavebnรญ zรกkon. Vlรกda si od nฤj slibuje rychlejลกรญ stavebnรญ ลรญzenรญ a dodrลพovรกnรญ lhลฏt. Odpลฏrci naopak varujรญ, ลพe zรกkon vzdรกlรญ รบลady obฤanลฏm a stavebnรญ ลรญzenรญ naopak zkomplikuje. Zรกkon mรก vstoupit v รบฤinnost k 1. ฤervenci 2023, nฤkterรฉ zmฤny ale zaฤnou platit od ledna pลรญลกtรญho roku.
Zรกkon se pลipravoval nฤkolik let a ministerstvo pro mรญstnรญ rozvoj (MMR), kterรฉ ho pลedloลพilo, ho povaลพuje za zรกsadnรญ. Pro zรกkon hlasovalo 104 poslancลฏ, zapotลebรญ jich bylo alespoล 101. Z vlรกdnรญch sociรกlnรญch demokratลฏ pro nฤj byli jen dva poslanci. Zรกkon musรญ jeลกtฤ podepsat prezident Miloลก Zeman. Opoziฤnรญ koalice Spolu (ODS, KDU-ฤSL a TOP 09) a Pirรกtลฏ se Starosty uvรกdฤjรญ, ลพe pokud budou po ลรญjnovรฝch volbรกch vlรกdnout, nynรญ prosazenรฝ nรกvrh zmฤnรญ.
Nฤkterรฉ zmฤny zaฤnou platit uลพ od ledna 2022. To umoลพnรญ napลรญklad budovat novou sรญลฅ stรกtnรญ stavebnรญ sprรกvy a nabรญrat do nรญ novรฉ lidi. Stavebnรญ รบลady budou spadat pod Nejvyลกลกรญ stavebnรญ รบลad a budou organizovรกny podobnฤ jako tลeba finanฤnรญ sprรกva.
Opozice chce po volbรกch zรกkon zmฤnit
Zรกstupci obou opoziฤnรญch koalic povaลพujรญ zรกkon za ลกpatnรฝ, mลฏลพe podle nich ohrozit stavebnรญ ฤinnost v ฤesku. Ministryni vyzvali, aby pลed ลรญjnovรฝmi volbami nepodnikala kroky ke vzniku centrรกlnรญho stavebnรญho รบลadu. Mรญstopลedseda ODS Martin Kupka uvedl, ลพe jsou pลipraveni zmฤnit stavebnรญ zรกkon tak, aby nehrozilo nฤkolikaletรฉ omezenรญ stavebnรญ ฤinnosti.
Ministrynฤ pro mรญstnรญ rozvoj Klรกra Dostรกlovรก opakovanฤ ujiลกลฅovala poslance, ลพe stรกt nebude stavฤt ลพรกdnรฉ novรฉ รบลady na zelenรฉ louce. MMR zdลฏrazลuje, ลพe novรฝ zรกkon zajistรญ napลรญklad dodrลพovรกnรญ lhลฏt a posiluje postavenรญ obcรญ v รบzemnรญm rozvoji. Zรกkon zavรกdรญ pro vyjรกdลenรญ dotฤenรฝch orgรกnลฏ lhลฏtu 30 dnรญ, kterou lze ve zvlรกลกtฤ sloลพitรฝch pลรญpadech nebo pลi naลรญzenรญ ohledรกnรญ na mรญstฤ prodlouลพit o dalลกรญch 30 dnรญ.
Ministrynฤ takรฉ ujistila poslance v reakci na jejich vรฝtky, ลพe zรกkon nezasahuje do pravomocรญ samosprรกv, protoลพe stavebnรญ ลรญzenรญ je jiลพ nynรญ vรฝkonem stรกtnรญ sprรกvy. Poukazovala tลeba na to, ลพe zรกkon posiluje postavenรญ obcรญ, protoลพe obec bude vลพdy รบฤastnรญkem stavebnรญho ลรญzenรญ. รลady se podle nรญ obฤanลฏm nevzdรกlรญ, protoลพe stavebnรญ ลรญzenรญ dรญky digitalizaci budou moci absolvovat elektronicky z domova.
Starostovรฉ i ekologovรฉ jsou proti
Svaz mฤst a obcรญ ฤR (SMO) ale stejnฤ jako opoziฤnรญ poslanci nebo senรกtoลi varuje, ลพe se stรกtnรญ sprรกva obฤanลฏm vzdรกlรญ. SMO po schvรกlenรญ zรกkona uvedl, ลพe zรกkon naprosto rezignoval na ochranu veลejnรฝch zรกjmลฏ a oddรกlil veลejnou sprรกvu od lidรญ mimo velkรก mฤsta. Zvรญtฤzila podle nฤj developerskรก lobby a existuje reรกlnรฉ riziko nรกrลฏstu ฤernรฝch staveb.
Podle pลedsedy svazu Frantiลกka Lukla ve Snฤmovnฤ zvรญtฤzilo znฤnรญ, kterรฉ je extrรฉmnฤ drahรฉ a vรฝhodnรฉ pouze pro vyvolenรฉ. โAbsurdnรญ tลeลกinkou na tomto hodnฤ nepovedenรฉm dortu je pak skuteฤnost, ลพe o kรกcenรญ stromลฏ na รบzemรญ danรฉ obce bude rozhodovat รบลednรญk desรญtky kilometrลฏ daleko,โ doplnil Lukl.
Zรกkon se nelรญbรญ ani ekologลฏm, kteลรญ doufajรญ, ลพe zรกkon bude po volbรกch rychle zruลกen. Podle asociace ekologickรฝch organizacรญ Zelenรฝ kruh je zรกkon ลกpatnรฝ a mฤl by bรฝt po volbรกch jako jeden z prvnรญch zruลกen. Ekologovรฉ normฤ vyฤรญtajรญ, ลพe upลednostลuje rychlost rozhodovรกnรญ pลed kvalitou projektลฏ a omezuje pravomoci ministerstva ลพivotnรญho prostลedรญ.
Developeลi jsou spokojenรญ
Zรกkona se naopak zastรกvรก Hospodรกลskรก komora nebo Asociace developerลฏ. Podle komory, kterรก se na pลรญpravฤ zรกkona podรญlela, zรกkon pomลฏลพe obฤanลฏm, podnikatelลฏm i veลejnรฝm investorลฏm pลi povolovรกnรญ staveb, od dรกlnic po rodinnรฉ domy. Odrรกลพรญ takรฉ zรกvฤry mezinรกrodnรญ analรฝzy a doporuฤenรญ Svฤtovรฉ banky.
Stejnรฝ nรกzor sdรญlejรญ takรฉ Svaz prลฏmyslu a dopravy a Svaz podnikatelลฏ ve stavebnictvรญ. Viceprezident Svazu prลฏmyslu a dopravy ฤR Frantiลกek Chaloupeckรฝ po pลijetรญ zรกkona uvedl, ลพe se firmy i obฤanรฉ koneฤnฤ doฤkajรญ jednoduลกลกรญho a rychlejลกรญho stavebnรญho ลรญzenรญ. „Nรกvrh nenรญ dokonalรฝ, ale je to dobrรฝ zรกklad, kterรฝ zrychlรญ celรฝ proces vydรกvรกnรญ stavebnรญch povolenรญ,“ uvedl. Nynรญ je podle nฤj na ลadฤ pลรญprava praktickรฉho fungovรกnรญ รบลadลฏ podle novรฉho zรกkona vฤetnฤ digitalizace procesลฏ.
Asociace developerลฏ jiลพ dลรญve uvedla, ลพe pokud by nebyl schvรกlen novรฝ stavebnรญ zรกkon, mฤlo by to fatรกlnรญ dopad na celรฉ ฤeskรฉ stavebnictvรญ a snรญลพilo by to konkurenceschopnost ekonomiky proti okolnรญm zemรญm. Developer Jan ลeลพรกb, majitel JRD Development, v ฤeskรฉ televizi ลekl, ลพe stavebnรญ zรกkon byl nejzanedbanฤjลกรญ normou, kterรก 30 let neproลกla evolucรญ.
Od novรฉ normy oฤekรกvรก, ลพe se zvรฝลกรญ napลรญklad tlak na odbornosti stavebnรญch รบลadลฏ a pลestane umฤlรฉ zdraลพovรกnรญ na trhu s byty, kam se jich dostane vรญc. „Nebude to za rok za dva, nejdลรญve zmฤna dobฤhne za pฤt let,“ dodal.
Senรกtoลi zรกkon jednomyslnฤย vetovali
Pลedseda ฤeskรฉ komory architektลฏ Jan Kasl oฤekรกvรก zrychlenรญ stavebnรญho ลรญzenรญ, zadavatel uลพ podle nฤj nebude muset obรญhat hasiฤe, hygienu, ลพivotnรญ prostลedรญ a dalลกรญ, digitรกlnรญ dokument bude projednรกvรกn souฤasnฤ.
Senรกt zรกkon vetoval zaฤรกtkem ฤervence hlasy vลกech pลรญtomnรฝch senรกtorลฏ. Nelรญbil se jim hlavnฤ navrhovanรฝ pลesun stavebnรญch รบลadลฏ pod stรกt. To kritizovala i snฤmovnรญ opozice. Opoziฤnรญ ลeฤnรญci varovali hlavnฤ pลed kolapsem stavebnรญho ลรญzenรญ, kterรฝ podle nich pลinese plรกnovanรฉ zลรญzenรญ Nejvyลกลกรญho stavebnรญho รบลadu. Zรกkon nazรฝvali paskvilem a vlรกdฤ vyฤรญtali, ลพe ho protlaฤuje silou.
Komunistรฉ pลi pลedchozรญm hlasovรกnรญ zรกkon ve Snฤmovnฤ nepodpoลili. Vadilo jim, ลพe proลกel pozmฤลovacรญ nรกvrh, kterรฝ umoลพnรญ, aby obytnรฉ mรญstnosti nemฤly pลรญmรฉ osvฤtlenรญ a vฤtrรกnรญ. Ministrynฤ Dostรกlovรก jim nabรญdla, ลพe tyto podmรญnky urฤรญ vyhlรกลกka. Mรญstopลedseda klubu KSฤM Leo Luzar pลed poslanci uvedl, ลพe tato vyhlรกลกka vedla ฤรกst klubu ke zmฤnฤ stanoviska. Pลesto nฤkteลรญ komunistรฉ hlasovali proti.