asb-portal.cz - Odborný portál pro profesionály v oblasti stavebnictví

Stadion s balíkem bonusů

24.09.2008
Všesportovní stadion v Hradci Králové má svá nejlepší léta za sebou. Ani fotbal už není to, co býval. Mnohem víc než o míč a trávu jde o marketing. Na tuto kartu vsadila i developerská společnost ECE, když šla do výběrového řízení hradeckého magistrátu na rekonstrukci stadionu a vytvoření volnočasového areálu. A vyšlo jí to.
Developeři totiž k projektu za 3,2 miliardy korun s názvem Park Malšovice jako bonus přibalili ještě služby zkušeného švýcarského manažera a majitele fotbalového klubu v Bernu Petera Jaucha. Pod jeho vedením totiž návštěvnost stadionu v Basileji vyšplhala téměř na trojnásobek. Developeři navíc slíbili dvacetimilionový příspěvek na klub FC Hradec Králové po dobu deseti let.

Od stadionu se také odvíjelo výběrové řízení ECE na architektonický ateliér. Společnost oslovila šest projekčních kanceláří. Oslovení architekti museli developera přesvědčit, že jsou schopni navrhnout stadion odpovídající nejmodernějším trendům.

„Stadion se v Čechách postavil od roku 1989 jen jeden – Slavia od ateliéru Omicron, nemohli jsme jim proto nabídnout praktickou zkušenost,“ vysvětluje Oleg Haman, předseda Obce architektů a zároveň jeden ze spolumajitelů architektonické kanceláře Casua, která nakonec u německé developerské firmy zabodovala. „Pomohlo nám členství v síti kanceláří European Equatorial Architects (EEA), jejíž kontakty můžeme využívat. V prvním kole výběru nás nejvíc podpořilo angažmá dvou konzultantů EEA, kteří navrhovali náplň velkých národních stadionů ve Stockholmu, Helsinkách, a dokonce Allianz Areny v Mnichově.“ Významnou posilu do týmu představoval Jiří Dráb, „projektant a největší odborník na fotbalové stadiony u nás“. Inženýr Dráb v době příprav návrhu především dohlížel na splnění přísných kritérií UEFA a FIFA na dnešní stadiony.

Hravě, ne dravě

Základní idea celého areálu ale netkví ve sportu jako agresi a soupeření, které si lidé s fotbalem často spojují. Sport je tu pojat jako relaxace a zábava, jako nezávazná možnost, jak vyplnit volný čas. Proto by si zde měli najít to své všechny věkové skupiny. Mladí si budou moci zabruslit na in-line dráze, pro cyklisty vzniknou stezky včetně napojení na síť hradeckých cyklotras. Děti mohou dovádět na dětském hřišti, rodiče si zahrát pétanque, minigolf nebo se osvěžit v restauracích. K nim povede pozvolna stoupající rampa přímo od zeleného pásu u řeky Orlice. Nejlínější návštěvníci (korektně: méně aktivní) pak budou moci provětrat alespoň své peněženky při nákupech v obchodním centru Arkády. Procházka to nemusí být krátká – Arkády představují 40 000 m2 obchodních ploch.

Obchod je doménou odborníků z investorské společnosti ECE, kteří jsou specialisty na obchodní centra (v Česku realizovali brněnskou Galerii Vaňkovka). Do detailů promyšlené rozmístění obchodů, parkovišť, vchodů a východů, eskalátorů a poutačů je výsledkem práce celé divize jejích odborníků. Casua proto navrhovala pouze podobu fasád a tvar budovy, ostatní už si zajistili developeři svým vlastním projekčním oddělením. Olega Hamana fascinovala preciznost, jakou věnují i nejmenším detailům projektu. Zejména vizualizační video, které zastupitelům poté firma zapůjčila i s DVD přehrávači, považuje za dobrý tah. Apelovalo totiž na hradecký patriotismus.

Lízátka nezmizí

Návrh samotný představuje stadion anglického typu, což znamená, že tribuny začínají co nejblíže hřišti, aby fotbalovým nadšencům poskytly intenzivní zážitek. Obdélníkový půdorys je podle Olega Hamana mnohem ekonomičtější než tradiční ovál, který rámoval dosavadní stadion a dávno pozbyl své funkce.

V rozích stadionu nebudou sedadla – nebývá tam tak dobře vidět, za druhé je možné tyto prostory využít komerčně. V tomto případě půjde o „volnočasovou komerční náplň“: restaurace, obchod pro fotbalové fanoušky, fitness, squash či klub stolního tenisu, který má v Hradci Králové dlouhou tradici. Ve studii jsou v nejvyšším podlaží zakresleny i konferenční sály, záležet bude na přání fotbalového klubu, města či najatého manažera, jestli se nakonec budou realizovat. Šatny domácích hráčů budou umístěny za západní tribunou, stejně tak lékaři, místnosti pro velmi důležité hosty a kabiny pro novináře. Naopak východní tribuna bude patřit hostujícím mužstvům. V plánu je zastřešení hřiště s pomocí lehké pneumatické konstrukce.

Kapacita stadionu je plánována na deset tisíc diváků, přičemž existuje možnost navýšit ji o čtyři tisíce s pomocí dalších snadno rozmontovatelných sedaček, které mohou sloužit tréninkovým hřištím hradecké Slávie za řekou. Stadion bude rekonstruován tak, aby nedošlo k přerušení tréninků fotbalistů. Na jaře 2009 budou upraveny tréninkové plochy, ve dvou fázích proběhne realizace stadionu. Dokončen a zprovozněn by měl být na podzim 2011. Kolaudace Arkád by měla nastat až rok poté, na podzim 2012. Podle informací manažera developmentu ECE Petra Vávry dosud společnost nezačala s výběrem dodavatele stavby.

O oblíbená „lízátka“ – charakteristické reflektory v kulatých rámech – Hradec nepřijde. Jen se přestěhují za řeku k tréninkovým hřištím.

Průhledy v zeleni

Dominantním prvkem návrhu je volný průhled severní stranou stadionu, v němž štíhlé sloupy podpírají střešní plášť. „Chtěli jsme tím trošku povznést stavbu, odkázat na noblesu, kterou vtiskl Hradci Josef Gočár,“ vysvětluje Oleg Haman. Fotbalistům se prý tímto prvkem příliš nezavděčili. Ti totiž chtějí uzavřený kotel, který je „dostane do varu“. Právě tento průhled ovšem činí stadion odlišným od dosud známých realizací.

Motiv průhledů se opakuje i v návrhu plánované budovy hotelu. Tam průhled zároveň ponechává prostor pro vzrostlý strom, který na místě chtějí architekti ponechat. „Strom a zeleň, za kterou jsou skryté fasády Arkád směrem k Orlici, ctí urbanistický záměr zeleného pásu u říčního koryta. Z toho důvodu jsme se také drželi regulativu města a respektovali maximálně danou výšku 254 metrů nad mořem,“ dodává Oleg Haman. Ze zákresů je zřejmé, že od řeky bude vidět horní část stadionu a hotelu, neony obchodního centra Arkády svítí pouze směrem k silnici do města.

Za zmínku stojí ještě kulturní doplněk, který navrhuje ateliér Casua. Ze střešní konstrukce na severní straně stadionu by se spustilo promítací plátno a u řeky by vznikl jednoduchý amfiteátr. Za vlahých letních večerů, kdy zrovna neprobíhá fotbalový zápas, by si tak přišli na své i filmoví nadšenci.


Iva Nachtmannová
Vizualizace: ateliér Casua

Komentáře

Prepíšte text z obrázku do poľa. Ak nedokážete text rozoznať, kliknite na obrázok.

Další z Jaga Media