Stavební výroba se v květnu meziročně nezměnila. Ještě v dubnu přitom rostla o osm procent. Úřady v květnu vydaly méně stavebních povolení. Začalo se ale stavět 2449 bytů, což bylo o 30 procent více než loni v květnu. Vyplývá to z dnešních informací Českého statistického úřadu. Podle analytiků a odborníků na stavebnictví květnová čísla ukázala, že na optimismus je ještě příliš brzy. Po silném úvodu roku přijdou slabší měsíce, které udrží stavebnictví blízko nuly.
Stavební firmy se v Česku stále potýkají s dluhy od obchodních partnerů, které často vedou až k druhotné platební neschopnosti. V současnosti je po splatnosti až čtvrtina fakturovaných peněz, boom proto zažívá pojištění proti nespláceným fakturám.
V polovině dubna nabyla platnosti nová směrnice EU, která je rozhodující pro oblast veřejných zakázek i na naší národní úrovni. Česká republika má nyní dvouletou transpoziční lhůtu na to, aby obsah směrnic promítla do vnitrostátního právního řádu. Co všechno zahrnuje?
Společnost Eurofasády se sídlem v Ústí nad Labem vznikla na základě dlouholetých zkušeností zakladatelů s montáží odvětrávaných a difuzně otevřených fasád. Za cíl si kromě prodeje svého sortimentu klade i osvětu zákazníků ve smyslu rozšíření odvětrávaných fasád jakožto předpokladu pro zlepšení kvality vnitřního prostředí budov. Společnost v rozhovoru představili Daniel Puc a Ladislav Kobaník, jednatelé společnosti.
Ačkoli někteří si od tohoto tématu slibovali názorové jiskření a kontroverze, vše, co tady zaznělo, svědčí o tom, že vztahy mezi investory a památkáři jsou konstruktivní a v diskusích dokážeme najít shodu! – zhruba tak Naďa Goryczková, hlava Národního památkového ústavu, zhodnotila průběh konference Křižovatky architektury 2014, která se letos konala pod názvem „Investor a památkář: kolegové nebo soupeři?“ 3. června v NTK v Praze. Inu – v posledním diskusním panelu konference a hlavně v jejích kuloárech téma rezonovalo trochu jinak. Vztahy mezi těmi, kteří chrání naše architektonické dědictví, a těmi, kteří chtějí stavět, zjevně úplně idylické nejsou.
Společnost EKO KOMÍNY patří mezi etablované výrobce komínových systémů, známé nejen u nás, ale i v dalších evropských zemích. Potvrzuje příběh úspěšné firmy řčení o zlatých českých ručičkách? Technický ředitel společnosti Radek Vanko však varuje: „Jsme přesvědčeni, že technická úroveň a řemeslná zdatnost Čechů je na velmi vysoké úrovni. Problém však vidíme v úpadku učňovského školství, kde zájem o vyučení se řemesla bohužel upadá.“ Další zajímavé názory přinášíme v následujícím rozhovoru.
Někde se debatuje a nakonec se domluvíte, jinde se dlouze diskutuje, ale v momentě, kdy zástupci památkářů dojdou argumenty, využijí své možnosti a kompetence a řeknou prostě NE! – tak líčí vztahy stavebníků a památkářů architekt Roman Brychta z ateliéru Projektil Architekti. Nezřídka nijak idylické vztahy mezi investory a stavbaři na jedné straně a orgány památkové péče na straně druhé jsou u nás permanentně aktuálním tématem. Proto se také letošní ročník konference Křižovatky architektury věnuje právě této oblasti výstavby, jejíž složitost a nejednoznačnost signalizuje už samotný název „Investor a památkář: kolegové nebo soupeři?“.
Obce se svých nájemních bytů zbavují, soukromníci byty za účelem dalšího nájmu pořizují. Nájemních bytů je nyní na trhu přebytek. Výše nájemného je v podstatě v rovnováze. Nejen o tom hovoří Ondřej Diblík, analytik realitní společnosti Lexxus, v interview pro ASB.
Prvním sítem developerských firem byla finanční krize, druhým sítem bude stávající stagnace výstavby a budoucí snižující se poptávka. Developeři, kteří chtějí být úspěšní i v budoucnu, tak musí dobře odhadnout nejen své budoucí náklady, ale také výnosy. Na straně výnosů hraje velkou roli rychlost prodeje, kterou ovlivňuje řada faktorů, mezi jinými i architektura.
České stavebnictví přišlo během krize o 443 miliard korun, práci v oboru od roku 2008 ztratilo na 50.000 lidí. Na dnešní tiskové konferenci to prohlásil generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Miloslav Mašek. O čtvrtinu také klesl počet velkých stavebních firem. Obrat stavaři nečekají ani letos. Mohl by podle nich nastat až v roce 2016.
Více míst ve školkách, rozvoj železničních tratí a metra, více parkovišť P+R nebo komplexní protipovodňová opatření. Takové projekty mohou být v příštích letech realizovány díky vznikající společné strategii dvou sousedících krajů. Do Metropolitního regionu by tak mohlo z Bruselu přitéct až 19 miliard korun.
Také s ohledem na robustnější průnik špičkových šetrných technologií a konstrukčních prvků do výstavby nových objektů (bez ohledu na jejich funkční určení) prochází oblast FM výraznou proměnou. Technici a manažeři FM společností musejí počítat s mnohem většími odbornými nároky ze strany vlastníků budov nebo jejich property managerů.
Stavitelé a majitelé bytů si nebudou na loňský rok příliš stěžovat. Pokles výstavby se pravděpodobně zastavil, prodeje bytů ožily. Objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů za rekordně nízké úrokové sazby překonal dosud nejsilnější rok 2007. Výrazně rychleji než počty prodaných bytů a poskytnutých hypoték stoupají státní příspěvky na bydlení.
Letos v prvním čtvrtletí se prodalo 181 nových bytů. Je to více než v kterémkoliv čtvrtletí loňského roku. Vyplývá to z analýz společnosti Trikaya, která situaci na trhu sleduje. Potvrzují to i realitní makléři oslovení ČTK.
Investiční skupina Penta posiluje své realitní aktivity. Po dokončení obrovské administrativní budovy Florentinum za zhruba 4,4 miliardy korun se chce intenzivněji zaměřit na druhou stranu ulice, na dlouho projednávaný projekt na nevyužívaných pozemcích pražského Masarykova nádraží. Partner Penty Marek Dospiva na dnešní tiskové konferenci řekl, že do dvou let chtějí získat stavební povolení na první část projektu. Kromě toho skupina nedávno získala lukrativní pozemek na Smíchově přímo nad tunelem Mrázovka, kde plánuje další kanceláře.
