Ceny nových bytů v Brně vzrostly v loňském roce o 7,5 procenta. I když je to menší nárůst než o rok dříve, kdy se zvýšily dokonce o 15,6 procenta, ceny vystoupaly tak vysoko, že poklesl zájem o dvoupokojové byty. Při současných cenách si je lidé s průměrnými příjmy nemohou dovolit. Vyplývá to z analýzy společnosti Trikaya, která situaci na realitním trhu v Brně dlouhodobě sleduje.
V uličním bloku poblíž tramvajové zastávky Plzeňka na pražském Smíchově plánuje firma Gold nemovitostní postavit soubor domů určených zejména k bydlení. Pražští radní v pondělí rozhodli, že projektu udělí výjimku ze stavební uzávěry, která v celé oblasti platí. Před časem ve stejné oblasti jinou žádost zamítli, což developer považuje za diskriminaci a odvolá se.
V roce 2018 bylo možné na rezidenčním trhu opět sledovat poměrně silný nárůst transakčních i nabídkových cen bytů. Celkově se průměrná transakční cena bytu v ČR vyšplhala na úroveň 57 200 Kč/m2, což představuje zvýšení přibližně o 6,5 % oproti roku 2017.
Vydání stavebního povolení ke všem stavbám by podle připravovaného stavebního zákona mělo trvat maximálně rok, řekla včera novinářům v Ostravě ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Současná průměrná doba k získání stavebního povolení je podle ní v České republice 5,5 roku.
Na místě stávajícího skladového areálu Westpoint v Praze 6 plánuje postavit největší český rezidenční stavitel Central Group městskou čtvrt se zhruba 2.200 byty. Vedle toho zde investor postaví pro městskou část čtyři mateřské školky a městské části zdarma převede plně zainvestovaný pozemek pro výstavbu velké spádové základní školy.
Umístění stavebních investic v České republice se řídí podle několika hlavních externalit. ČR je rozlohou malý stát se silným centralistickým uspořádáním. To se týká jak státní (veřejné) správy, jejíž prakticky všechny výkonné orgány sídlí v hlavním městě Praze, tak dopravní infrastruktury.
Nejvyšší správní soud (NSS) i Nejvyšší soud (NS) nedoporučily ministerstvu pro místní rozvoj (MMR) pokračovat v přípravě návrhu stavebního zákona v jeho současné podobě. Obě instituce mají připomínky k téměř všem částem návrhu, zákon by podle nich měl být přepracován. Vyplývá to z připomínek soudů, které jsou dostupné na webu úřadu vlády.
Stavební výroba v Česku se v listopadu vrátila k meziročnímu růstu, bez očištění vzrostla o 3,1 procenta. O měsíc dříve zaznamenala meziroční pokles o 1,7 procenta. Loňský listopad měl ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku o jeden pracovní den méně, po očištění o vliv počtu pracovních dnů tak stavební produkce meziročně vzrostla o 4,5 procenta. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně zvýšila o 5,3 procenta a v inženýrském o 2,7 procenta. Informoval o tom dnes Český statistický úřad.
Developerská společnost Finep ve spolupráci s firmou Starochodovská postaví v Praze na Jižním Městě čtvrť Nový Opatov zhruba za pět miliard korun. Stavět by se mělo začít příští rok, dokončení je plánováno na rok 2026. Na setkání s novináři to včera řekl generální ředitel Finep Tomáš Pardubický. Nová čtvrť u stejnojmenné stanice metra bude podle něj zahrnovat byty, kanceláře, obchodní plochy a veřejná prostranství včetně parku. Obyvatelé se mohou s projektem seznámit v novém infocentru ve vestibulu stanice metra Opatov.
Průměrná kupní cena rodinných domů a bytů v Jihomoravském kraji za posledních 10 let vzrostla o 36 procent. Vyplývá to z dat za rok 2018, která včera zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Průměrná kupní cena domu byla 2941 korun za čtvereční metr, u bytu je to dokonce 35.969 korun za čtvereční metr.
Internetová služba Airbnb původně určená ke sdílení ubytování rychle přerostla v běžné podnikání a celosvětový trend se nevyhnul ani Praze. Zatímco na celkovém bytovém fondu hlavního města se jednotky nabízené přes Airbnb podílejí z 1,7 %, na poli krátkodobých pronájmů platforma konkuruje hotelům, penzionům a dalším poskytovatelům ubytovacích kapacit ještě více.
Konec roku 2019, ve kterém byly dokončeny velké administrativní areály Harfa Office Center, Telehouse a SmichOFF, předznamenává trend pro rok 2020, v kterém má být v Praze otevřeno 19 projektů, což je dlouhodobě rekordní počet.
Na rozhraní Ořechovky a Střešovic vznikají ve spolupráci dvou developerských společností – Penta Real Estate a bpd development – viladomy, které chtějí navázat na eleganci doby největšího rozmachu této čtvrti. Letos na jaře bude zahájena výstavba první etapy.
Společnosti Contera a TPG Real Estate společně investovaly do brownfieldu ve Slezské Ostravě, který se má do roku 2025 změnit na průmyslový areál. První hala nového areálu, jehož název Contera Park Ostrava D1 odkazuje na výborné dopravní spojení na dálnici, má být otevřena ve třetím čtvrtletí roku 2021.
Ceny nájmů v Praze rostou. Potvrdila to říjnová studie společnosti Deloitte pro českou metropoli i listopadová analýza realitní společnosti LEXXUS. Růst nájmů táhne nahoru popularita krátkodobých pronájmů a dostupnost hypoték pro movité investory a také dlouhodobá nedostupnost bydlení v Praze.
