Budoucnost Ještědu je stále nejistá. Kraj jedná o odkupu, cena zatím chybí

Už zhruba rok probíhají jednání mezi Libereckým krajem a společností České radiokomunikace (ČRa) o možném odkupu ikonického horského hotelu a vysílače Ještěd. Zatím ale bez konkrétní dohody. Jak na krajském semináři uvedl hejtman Martin Půta (Starostové pro Liberecký kraj), výše kupní ceny ani další podmínky zatím nejsou stanoveny.

Podle kraje je objekt ve špatném technickém stavu a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, jejíž náklady se odhadují na 400 milionů korun. Právníci upozorňují, že stanovit tržní cenu podobné stavby je složité — na trhu neexistuje srovnatelný objekt. Aktuálně pracuje společnost Deloitte ČR na odborném posudku využívajícím výnosovou metodu.

Ikonická stavba modernismu potřebuje zásah

„Kraj zvažuje odkup Ještědu především proto, aby zajistil jeho budoucí obnovu. Budova je stará více než padesát let a jde o národní kulturní památku, zapsanou v indikativním seznamu UNESCO,“ uvedl Půta. Zároveň zmínil, že kraj bude hledat možnosti financování včetně přímé státní podpory. „Nemovitosti na Ještědu jsou podle mě stejně cenné jako třeba Josefov nebo Terezín,“ dodal.

Stávající vlastník, společnost ČRa, už v minulosti investovala desítky milionů korun do údržby objektu, který od státu získala v roce 2000 za 85 milionů. V roce 2023 firma nabídla Ještěd ministerstvu kultury, to ale o odkup neprojevilo zájem.

Spor o provozní model a náklady

Jedním z bodů sporu je také to, jakým způsobem by měly ČRa platit za využívání přibližně třetiny objektu, kterou aktuálně obsazují. Hejtman upozornil, že kraj jako veřejný subjekt nemůže poskytovat zvýhodnění soukromé firmě, čímž by porušil pravidla hospodářské soutěže v rámci EU.

Někteří zastupitelé navíc odkup Ještědu nepodporují. Josef Chuchlík (ANO) označil záměr za rizikový a navrhuje, aby kraj investoval spíše do školství, dopravy nebo sociálních služeb. Rekonstrukci by podle něj měl nadále financovat současný vlastník, případně s krajskou spoluúčastí.

Zastupitelstvo kraje by se k otázce odkupu mělo vrátit na červnovém zasedání. Buď bude předložen konkrétní návrh ceny, nebo bude jednání s ČRa ukončeno bez dohody. Zároveň chce vedení kraje pokračovat v jednáních s vládou o možné finanční podpoře pro plánovanou rekonstrukci.