Po více než čtyřech letech byl na pražském Žižkově dokončen největší současný rezidenční projekt v České republice. Dnes večer pak mohli Pražané sledovat nepřehlédnutelné světelné efekty přímo na budovách nového luxusního bytového komplexu Central Park Praha. Audio vizuálně světelná show z dílny Milana Caise měla za cíl předat ojedinělému projektu „duši“.
Zpráva o kancelářském trhu od Jones Lang LaSalle uvádí, že míra neobsazenosti v nových kancelářských prostorách by měla klesnout v důsledku očekávaného útlumu nabídky na trhu. Omezená nabídka nových prostor a stabilní poptávka povedou k poklesu míry neobsazenosti, očekává se pozvolný růst nájemného a kvalitní projekty získají na důležitosti a hodnotě.
Kancelářské prostory k pronajmutí se nacházejí v budově se čtyřmi podlažími ve standardu A o rozlohách 110 m2 a 150 m2. Ke komfortu budovy mimo jiné přispívá možnost garážového stání, výtah, samostatná recepce, vytápění a chlazení prostřednictvím VRV systému, bezpečnostní, kamerový i docházkový systém a také exteriérové žaluzie.
Developeři průmyslových a logistických parků jsou si současné krize vědomi, přestože každé firmy se krize dotkla různou měrou, a to v závislosti na mnoha okolnostech, především lokalitě, nabídce služeb v areálu, počtu a skladbě nájemců, managementu a přístupu pronajímatele nemovitostí. Jak komentují developeři těchto parků současnou situaci na trhu a jaké jsou podle jejich názoru vyhlídky do budoucna? Z odpovědí na anketu ASB je zřejmé, že čím déle se firma pohybuje na trhu s nemovitostmi, tím je její pozice stabilnější.
Díky státní podpoře výstavby průmyslových zón našlo práci již 103 054 lidí. Přesně tolik pracovních míst – podle slov generální ředitelky agentury CzechInvest Alexandry Rudyšarové – jednotliví investoři na těchto státem podporovaných plochách vytvořili. Po Česku nejsou roztroušeny jenom tyto zóny, ale i četná průmyslová a logistická centra. Šance, že se jim podaří přitáhnout nové nájemce či vlastníky, je v současné době dost nízká, a to zejména na střední Moravě. A staví se pětkrát méně.
Administrativní City West a rezidenční Britskou čtvrť Západního Města už čekají jen dokončovací stavební práce. Hrubá stavba budov je hotova a Západní Město přivítá první obyvatele na počátku příštího roku. Do dnešního dne dosáhla proinvestovaná částka za stavební práce výše 2 180 mil. korun a zahrnuje 298 bytů, 50 000 m2 kancelářských a komerčních prostor a infrastrukturu.
Česká města míří na 12. ročník veletrhu Expo Real, který se uskuteční v areálu Nového výstaviště v Mnichově od 5. do 7. října, poprvé v nejsilnější sestavě. Stejně jako na jarním veletrhu MIPIM se vedle Prahy a Ostravy představí také Brno, které se Expo Realu zúčastnilo naposledy v roce 2003. Kromě tří největších českých měst se na Expo Real chystají také Jihomoravský, Moravskoslezský a Jihočeský kraj. Severočeský kraj bude zastoupen městy Ústí nad Labem, Most a Děčín. Vloni se na celkové výstavní ploše 74 000 m2 prezentovalo 17 500 vystavovatelů z 1 856 společností 45 zemí. Veletrh tak navzdory současné ekonomické situaci ovlivňující celosvětový trh nemovitostí ukazuje, že v době nejistoty na světových finančních trzích realitní sektor potřebuje fórum, na němž lze aktuální stav globálně analyzovat a rozvíjet trendy pro budoucnost. Pro české vystavovatele, jimž vloni patřilo 7. místo ve statistice zúčastněných, zůstává Expo Real nadále i díky blízkosti z České republiky a provenienci potenciálních obchodních partnerů efektivním nástrojem prezentace.
Podle odborníků už zájemce o nové bydlení nezajímá pouze velikost domu, jeho architektura nebo plocha pozemku. Rozhodujícím faktorem pro ně začíná být i okolní prostředí jejich nového domova. Potvrzují to také výsledky posledního výzkumu Centra pro výzkum veřejného mínění (CVVM) zaměřeného na veličiny, které ovlivňují spokojenost lidí s bydlením v místě jejich bydliště. Tento trend v chování veřejnosti se promítá také ve stavebnictví a realitním trhu.
Přelom na realitním trhu podnikatelských nemovitostí přineslo první pololetí letošního roku. Poprvé od roku 1989 chce víc investorů podnikat v nájmu, než aby stavěli vlastní budovy v průmyslových zónách. Přesněji - šest z deseti společností hledá nájem, jen třetina chce vlastní pozemek včetně vlastní haly a zbylých devět procent firem plánuje regenerovat brownfield. Ukázaly to pololetní statistiky poptávky po podnikatelských nemovitostech agentury CzechInvest.
Ačkoliv objem obchodů na českém trhu nemovitostí pokračoval ve strmém pádu a výsledky investic ve druhém kvartálu letošního roku jsou nejhorší od prvního čtvrtletí roku 2003, mezinárodní poradenská společnost DTZ ve své nejnovější studii Investment Market Update zaznamenala ve srovnání s 1. čtvrtletím 2009 zvýšený zájem investorů. Omezený počet institucionálních a otevřených fondů aktivně podává nabídky, přičemž většina pečlivě monitoruje ceny u klíčových nemovitostí.
Developerská společnost SOGEPROM, která je součástí finanční skupiny Societé Générale, nabízí při nákupu bytu v Rezidenci Oáza Michle slevu ve výši DPH. Nabídka bytů se slevou 9 % platí v časově omezené nabídce do konce května 2009. Další slevu ve výši 1 000 000,- Kč může získat výherce soutěže, kterou v souvislosti s touto výjimečnou akcí společnost Sogeprom připravila.
Obec Syrovice ležící 15 kilometrů jižně od Brna se stala místem realizace unikátního projektu, který problematiku energeticky úsporného bydlení řeší vyčerpávajícím způsobem. V lokalitě s nejlepšími světelnými podmínkami v České republice bude v letošním roce zahájena výstavba 72 rodinných domů s nulovými provozními náklady.
Jones Lang LaSalle obdržela ocenění „CEE Real Estate Agent of the Year 2008 - Capital Markets“ na 6. slavnostním večeru CEE Real Estate Awards, který se konal minulý týden ve Varšavě. Společnosti přiřkla titul 16 členná porota, skládající se z developerů, finančníků, investorů a dalších odborníků, po téměř jednomyslném hlasování.
Luxusní byty jsou zasazeny do žádané a velmi oblíbené rezidenční oblasti s výbornou občanskou vybaveností na rozhraní Motola, Strahova a Hřebenek. V komorní zástavbě navržené s důrazem na soukromí a pohodlí obyvatel vznikne dvanáct nových bytů a jeden komerční prostor. Plánovaný termín dokončení je zima 2010. Dispoziční řešení je od 1+kk o rozloze 30 m2 po 4+kk o rozloze 120 m2. Společnost FINEP nabízí zájemcům o koupi domů kompletní servis spojený se zajišťováním hypotečního úvěru.
Developerská společnost EUBE dokončila jeden ze svých regionálních projektů – Residenci Marci v centru města Lanškrouna. Bytový dům nabízí moderní bydlení ve 37 bytových jednotkách o velikostech 1+kk až 3+kk, které jsou nyní hotovy a připraveny pro nové obyvatele.
