Aktuální výsledky výzkumu CEEC Research ukazují, že představitelé stavebních společností očekávají v roce 2010 pokles českého stavebnictví o 5 %. Ze srovnání s výsledky minulého roku vyplývá, že letošní rok by měl být pro stavbaře ještě náročnější než předchozí rok 2009. Klíčovým problémem zůstává nedostatečná poptávka, a navíc nejnovější výsledky ukazují na zhoršení situace v této oblasti. Důsledkem je další snižování vytížení kapacit stavebních firem.
Obchodní společnost TONSTAV-SERVICE, s. r. o., se specializuje na oblast stavebnictví. Z firmy, původně zaměřené pouze na strojní omítání, se postupně stala největší půjčovna a servisní organizace omítací a dopravní techniky v Evropě a také obchodní síť se širokým rozsahem služeb a sortimentu. Na otázky týkající se působení této společnosti na našem trhu odpovídal jednatel společnosti Jiří Tonzar.
Společnost Skanska Property Czech Republic se rozhodla odprodat administrativní budovu Vyšehrad Victoria v Praze realitnímu fondu HRI Immobilienfonds Nr. 1 vlastněnému rakouskou společností Hypo Real Invest AG. Cena transakce činí 13,5 milionu eur. Hypo Real Invest AG učinil prostřednictvím této investice svou vůbec první akvizici v České republice.
Obchodní skupina FENIX se sídlem v Jeseníku má na trhu elektrických systémů vytápění pevné postavení. V tomto roce oslaví již 20 let od svého založení. O situaci na českém trhu s elektrickým vytápěním i o dění ve společnosti FENIX jsme si povídali s jejím ředitelem Ing. Cyrilem Svozilem.
Mezinárodní krize tvrdě zasáhla trhy komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě. V důsledku toho se odhadované objemy příslušných investic loni propadly na 2,5 miliardy EUR oproti 9,8 miliardy EUR za rok 2008. Zároveň však v posledních dvou čtvrtletích 2009 znovu ožil zájem investorů, zejména těch, kteří hledají špičkové nemovitosti v administrativním a retailovém sektoru v Polsku a České republice. K takovému zjištění dospěla Bank Austria ve své analýze „Real Estate Country Facts”, zahrnující Polsko, Slovensko a Českou republiku.
I přes výrazné ochlazení trhu realit FINEP loni významně posílil svoji pozici. Oproti roku 2008 FINEP prodal o 23 % více bytů a své tržby zvýšil o 3 %. Největší úspěch zaznamenal projekt Bytový Park Prosek. Za jediný měsíc si klienti koupili 52 bytů.
Získat pro Českou republiku víc investic do nemovitostí pro podnikání, to si především slibuje CzechInvest od největšího realitního veletrhu světa MIPIM 2010. Ten se koná ve francouzském Cannes od 16. do 19. března a CzechInvest si na něm zatím domluvil už dvě desítky individuálních schůzek.
Počátkem ledna byl zahájen pronájem kancelářských a obchodních ploch multifunkčního projektu s názvem CPI City Center, který nedaleko centra Ústí nad Labem realizuje investorská a developerská skupina CPI. Výstavba rozsáhlého administrativně-obchodního komplexu s kongresovým hotelem začala v květnu 2009, s jeho dokončením se počítá na jaře 2011.
Ve druhé polovině tohoto roku se společnost Passerinvest group chystá zahájit výstavbu obytného komplexu Rezidenční park Baarova navazujícího na administrativní areál BB Centrum v pražské Michli. Stavba se podle projektu architektonické kanceláře CMC stane druhým rezidenčním projektem v této lokalitě.
Matthias Limbeck je členem úzkého vedení společnosti Reed Exhibitions Austria, jež pořádá veletrhy – nejznámějšími jsou Vienna Fair a Real Vienna, který proběhne v květnu. K agendě Matthiase Limbecka patří především rozvoj nových obchodních příležitostí ve střední a jihovýchodní Evropě. Při příležitosti nadcházejícího veletrhu Real Vienna mu ASB položilo několik otázek k situaci na trhu nemovitostí, ale také na téma veletržního byznysu.
Skupina Českomoravský beton, a. s., působí v České republice na trhu stavebních hmot vedle společností Českomoravský cement, a. s., a Českomoravský štěrk, a. s., jako součást nadnárodní skupiny HeidelbergCement Group, která je jedním z nejvýznamnějších dodavatelů stavebních materiálů na světový trh. Na otázky vztahující se k současné situaci a působení této skupiny v ČR odpovídal generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ing. Zdeněk Gärtner.
Nový luxusní rezidenční projekt na českém trhu, Rezidence Kampa, byl představen na tiskové konferenci přední developerské společnosti J&T Real Estate a realitní společnosti King Sturge, která je exkluzivním prodejcem projektu. Rezidence Kampa vznikne rekonstrukcí neorenesančního domu ve Všehrdově ulici v Praze na Malé Straně, která byla započata v lednu tohoto roku. K dispozici bude celkem 25 nových bytových jednotek. Projekt bude dokončen v druhé polovině roku 2011. Svým architektonickým pojetím a celkovou hodnotou představuje ojedinělou nabídku na českém trhu.
V článku vycházíme z pojetí sociálně-tržní bytové politiky a věnujeme pozornost především nájemnímu bytovému fondu ve vlastnictví měst a obcí. Nájemní bydlení, veřejné i soukromé, sehrává významnou úlohu v hybnosti pracovních sil, je flexibilní formou bydlení a nejvíce přispívá k uplatnění tržního mechanismu. Veřejné nájemní bytové domy přitom ještě plní důležitou úlohu potřebného tržního korektivu, vytvářejí sociální manévrovací prostor. Pokud tržní nájemné vysoce překračuje náklady na bydlení, je toto ovlivnění nedostatečné. Na druhé straně korekce nesmí vést k potlačení tržního mechanismu, vazby musí být vyvážené, odpovídat konkrétním podmínkám v dané ekonomice.
V pražské Michli roste nový projekt společnosti Metrostav. Dne 4. února byl slavnostně poklepán základní kámen projektu Pod Tyršovým vrchem za účasti generálního ředitele Metrostav a.s. Pavla Piláta, generálního ředitele Metrostav Development a.s. Petra Pujmana, ředitele divize 2 společnosti Subterra a.s. Petra Kajera, starosty Prahy 4 Pavla Horálka a jednoho z autorů architektonického návrhu projektu Marka Lehmanna.
Stavební společnosti očekávají v roce 2010 pokles českého stavebnictví, nicméně silně negativní nálady z poloviny předešlého roku (očekávání poklesu až o 11 % v 2009) se postupně začínají uvolňovat. V současné době společnosti předpovídají pro rok 2010 pokles o 3 %. V důsledku očekávaného poklesu stavebnictví společnosti predikují i mírné snížení svých prodejů.
