Nízkoenergetický rezidenční projekt Nový Sedlec, nabízející 14 rodinných domů, získal stavební povolení. Projekt navazuje na nedávno dokončenou výstavbu 11 rodinných domů v severní části obce Sedlec u Líbeznic. Developerská společnost Konhefr klade důraz na soudobou architekturu a na využití moderních technologií pro minimalizování provozních nákladů. Domy proto získaly v průkazu energetické náročnosti budovy třídu A.
Každá firma má ve své historii období, kdy její vývoj poskočí dopředu s maximální intenzitou. Pro společnost Viessmann byla tímto obdobím 60. léta minulého století, kdy syn zakladatele společnosti Hans Viessmann pozvedl firmu z německého Allendorfu do evropského povědomí. V současnosti je podniková skupina Viessmann jedním z předních výrobců systémů vytápění. O historii firmy i aktuálním dění na trhu jsme si povídali s Ing. Pavlem Tomanem, vedoucím zastoupení Viessmann v České republice.
Většina ředitelů slovenských stavebních společností předpovídá pro rok 2010 pokles slovenského stavebnictví (mělo by klesnou o 7 procent). Firmy dále zhoršují predikce vývoje svých tržeb (předpokládají pokles o 7,3 procenta), a navíc neočekávají návrat k růstu ani v roce 2011. Průměrné vytížení kapacit stavebních společností se stále pohybuje na nízkých úrovních (70 procent), téměř tři ze čtyř společností potvrzují, že mají zakázek méně než před rokem. Klíčovým problémem je nedostatečná poptávka, která omezuje téměř všechny stavební společnosti. Hlavní prioritou na dalších 12 měsíců bude zvýšit efektivitu fungování společnosti. Značný podíl středních a malých společností bude intenzivně hledat strategického partnera. Tyto závěry vyplývají z výsledků Kvartální analýzy slovenského stavebnictví 08/2010, kterou připravila společnost CEEC Research ve spolupráci se společnostmi KPMG Slovensko, Ipsos Tambor, Považská cementáreň a.s. a stavebním veletrhem ForArch 2010.
O facility managementu se doposud hovoří především v souvislosti s administrativními budovami, obchodními centry nebo průmyslovými areály, neznamená to však, že by nebyl využitelný i u rezidenčních objektů. Správa bytových objektů však pro subjekty poskytující FM není příliš atraktivní. Především proto, že FM projekty bytových objektů jsou mnohem pracnější (hlavně kvůli specifiku množství partnerů – vlastníků bytových jednotek – a kvůli propracovanějšímu osobnímu přístupu ke klientům) a jejich výnosnost je naopak nižší.
Aktuální výsledky výzkumu CEEC Research ukazují, že představitelé stavebních společností dále zhoršují své předpovědi ohledně vývoje tohoto sektoru. Aktuálně očekávají v roce 2010 pokles českého stavebnictví o 6 procent. Navíc zcela poprvé uvádějí, že návrat k růstu by nemusel přijít ani v roce 2011. Klíčovým problémem je stále nedostatečná poptávka, a jak ukazují nejnovější výsledky, dochází k další eskalaci v této oblasti. Téměř polovina společností uvádí, že má méně zakázek než před rokem. V důsledku toho dochází ke znatelnému zintenzivnění konkurenčního boje na trhu. Čelit těmto problémům chtějí společnosti především zvyšováním efektivity svého fungování. Tyto a další závěry vyplývají z výsledků nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví 2010, kterou připravila společnost CEEC Research ve spolupráci se společnostmi KPMG Česká republika a Ipsos Tambor a také za podpory Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR a společností Maconomy, Eltodo, Murexin, Felix & spol.
Projekt Cikánka, vyrůstající v klidné vilové čtvrti pražských Stodůlek, se přehoupl do druhé etapy. V té první bylo postaveno a prodáno osm moderních dvoupodlažních vil, dalších deset bude vybudováno ve druhé etapě a dokončení celého projektu je plánováno v průběhu roku 2011.
Na český developerský trh vstupuje nový subjekt – společnost Trikaya Czech Republic. Svůj první projekt začne budovat v květnu nedaleko historického centra Brna. Úlohou projektu bytového domu Rezidence Erasmus je vrátit, alespoň částečně, obyvatele zpět do centra města.
Firma KOTRBATÝ, s. r. o., se jako jediná společnost v České republice zabývá komplexním řešením otopných soustav pro průmyslové závody. Její činnost pokrývá vstupní stanice tepla, objektové předávací stanice pro bytovou sféru i pro průmyslové haly. Firma si zakládá na rodinné tradici, která se odvíjí již od 50. let minulého století, kdy se Ing. Miroslav Kotrbatý začal spolupodílet na vývoji sálavých panelů a infračervených plynových zářičů.
Stavební společnosti na Slovensku aktuálně předpovídají ještě výraznější pokles svého odvětví v roce 2010, než čekaly v únoru tohoto roku. Jejich sebedůvěra poklesla na bezprecedentní úroveň. Stabilizace a velmi pomalý návrat k růstu by mohly přijít v roce 2011, ale i zde optimismus klesá. Alarmující je fakt, že sezóna již dávno začala, ale vytíženost kapacit stavebních firem vzrostla oproti únoru jen velmi nepatrně. Více než polovina společností uvádí, že mají méně zakázek než před rokem. Klíčovou prioritou na dalších 12 měsíců je pokračování ve zvyšování efektivity fungování stavebních společností a také optimalizace jejich financování. Tyto závěry vyplývají z výsledků Kvalitativní studie slovenského stavebnictví 2010, kterou připravila společnost CEEC Research ve spolupráci se společnostmi KPMG Slovensko, Ipsos Tambor a Považská cementáreň a.s.
Technická komise CEN/TC 348 při standardizačním institutu CEN intenzivně pracuje na rozvoji standardu EN 15221 (u nás označovaného ČSN EN 15221), který je celý věnován facility managementu (FM). Tento standard má v současnosti již dvě části v platnosti a postupně se dále rozšiřuje.
Rodinná firma HELUZ cihlářský průmysl, v. o. s., se sídlem v Dolním Bukovsku v jižních Čechách má na našem trhu s cihlářskými výrobky své nezastupitelné místo. Čím dál více také u našich nejbližších sousedů, a to především na Slovensku. Nabízí komplexní cihelný systém pro hrubou stavbu. Neustále pracuje na výzkumu a vývoji, modernizuje výrobu a díky tomu zvyšuje kvalitu výrobků a přichází s novinkami. Na otázky, které mají za úkol tuto společnost představit, odpovídal obchodní a marketingový ředitel Ing. Jan Krampl.
Kancelářské prostory k pronajmutí se nacházejí v budově se čtyřmi podlažími ve standardu A o rozlohách 110 m2 a 150 m2. Ke komfortu budovy mimo jiné přispívá možnost garážového stání, výtah, samostatná recepce, vytápění a chlazení prostřednictvím VRV systému, bezpečnostní, kamerový i docházkový systém a také exteriérové žaluzie.
Aktuální výsledky výzkumu CEEC Research ukazují, že představitelé stavebních společností v Polsku očekávají v roce 2010 mírný růst odvětví (o 4,7 %). Vytížení kapacit v prvním čtvrtletí roku 2010 se snížilo oproti poslednímu čtvrtletí roku 2009, ale nadcházející měsíce by mohly přinést mírný nárůst vzhledem k mírnému růstu nasmlouvaných kontraktů. Klíčovými problémy jsou pro polské stavební firmy byrokracie a vysoké náklady na práci. Téměř všechny společnosti omezuje nedostatečná poptávka. Klíčovou prioritou, na kterou budou společnosti soustřeďovat svoji pozornost v průběhu dalších 12 měsíců, bude zvýšení efektivity jejich fungování. Tyto a další závěry vyplývají z výsledků nejnovější Studie polského stavebnictví H1/2010, kterou připravila společnost CEEC Research ve spolupráci se společnostmi KPMG Česká republika a Norstat Polsko.
Zákopová válka na rezidenčním trhu trvá. Klienti stále čekají na další pokles cen, který podle některých analytiků musí dříve či později přijít, developeři však nehodlají ustoupit ani o píď. Dokonce v očekávání toho, že se ekonomika konečně začala vzpamatovávat, přestávají někteří s dosavadními slevami a bonusy. Trh se ale letos bude zřejmě dál líně válet u dna. Ostatně zprávy ze zahraničí upozorňují, že ani jinde zatím oživení nenastalo.
Prosincová aukce nových bytů pořádaná realitními kancelářemi Gavlas a Professionals ukázala, že ne všichni kupující nových bytů jsou ochotni akceptovat katalogové ceny developerů a na druhé straně ne všichni developeři jsou ochotni akceptovat představy o ceně nového bytu kupujících. Ačkoli média označila aukci za propadák, v květnu se má uskutečnit aukce další.
