Byznys

Dle statistik M&M reality holding nakupují v České republice nejvíce nemovitostí občané Slovenské republiky (50 procent z cizozemské klientely) a pak Vietnamci (35 procent cizozemské klientely). Dále k jejich klientům patří zejména Rusové, Ukrajinci a Holanďané. Spíše ojediněle jsou kupující nemovitostí z Německa, Anglie, Jižní Koreji nebo Saudské Arábie. 

Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) se během června dostala na svoji historicky nejvyšší metu v objemu úvěrové produkce. Fúzující RSTS společně s HYPO stavební spořitelnou poskytla v šestém měsíci letošního roku úvěry právnickým a fyzickým osobám za více než osm set šedesát milionů korun.

Společnost EUBE završila svůj další developerský projekt – druhou fázi projektu Terronic v Hradci Králové. Koncem června byly úspěšně zkolaudovány dva bytové domy F1 a G1 se 42 bytovými jednotkami.

Společnost Coleman S. I., a. s., byla založena v roce 1996 a hned v prvním roce existence otevřela první dvě obchodní centra se stavebními materiály ve Vsetíně a Ostravě. Strategií společnosti bylo od jejího založení budování řetězce prodejen specializovaných na materiály pro střechy. Na naše otázky odpovídá Ing. Tomáš Štejfa, marketingový manažer.

Administrativní čtvrť BB Centrum v Praze 4–Michli získá novou dominantu. Má se jí stát prosklená výšková budova atypického půdorysu nazvaná Filadelfie. Nové obchodně-administrativní centrum navrhlo architektonické studio DaM.  

Firma Semmelrock se vyvinula z rodinného rakouského podniku v úspěšnou mezinárodní společnost. Je dceřinou společností největšího světového výrobce cihel – skupiny Wienerberger. V letošním roce slaví 50. výročí založení. Při příležitosti kulatého výročí na naše otázky odpověděl dipl. Ing. Ivan Šípoš, člen představenstva a výkonný ředitel společnosti Semmelrock Colorbeton, a. s.

Trh s komerčními průmyslovými nemovitostmi v České republice, který zahrnuje objekty pro lehkou výrobu a logistické skladování, nadále zaznamenává zvýšenou úroveň aktivity. Největší část průmyslové výstavby probíhá v tradičních průmyslových městech, v nichž je dostatek pracovních sil.

Moderní centrum hlavního města plné zeleně, parkových a rekreačních ploch vznikne v lokalitě Rohanského ostrova. Projekt, jenž si vyžádá investici zhruba ve výši 15 mld. Kč (625 milionů EUR), vybuduje Konsorcium Rohan realitní společnosti Sekyra Group Real Estate.

Výstavba komplexu Brno - Kamechy je za polovinou plánovaného rozsahu. Rozpočet projektu zahrnujícího realizaci zhruba 40 bytových domů, domu s pečovatelskou službou a mateřské školy přesahuje jednu miliardu korun. Celkem by mělo vzniknout více než 750 bytových jednotek, v plánu je i vytvoření prostor pro drobné podnikání a služby. Nový bytový komplex navazuje na starší zástavbu sídliště Brno – Bystrc. Umístěn je ve velmi atraktivní lokalitě v severozápadní části Brna, v rekreační oblasti města nedaleko od Brněnské přehrady.

Komplikovaná situace na mezinárodních úvěrových trzích stojí za citelným ochladnutím investiční aktivity ve Velké Británii v druhé půlce loňského roku. Jak ale ve své pravidelné čtvrtletní studii European Quarterly (EQ), pokles investičních transakcí se rozhodně netýká všech evropských států. Oproti tomu první kvartál letošního roku přinesl stabilizaci situace v Británii, zatímco některé evropské trhy výrazně poklesly. V celkovém souhrnu dosáhly investice za první čtvrtletí 38 miliard EUR, což znamená meziroční propad celkového objemu investic po celé Evropě ve stejném období o 18 %. Pohoršily si hlavně tradičně silné trhy ve Francii a v Německu - zhruba o 30 – 40 %. 

Zcela novou podobu dostala Léčebna dlouhodobě nemocných (LDN) v Obloukové ulici v Praze 10. Její klienti se tak dočkají důstojného prostředí s moderní zdravotnickou technikou a vzniklo zde i nové kvalitně vybavené rehabilitační oddělení pro celou oblast Vršovic. Rekonstrukci v ceně více jak 179 milionů korun provedla společnost Skanska CZ od října 2006 do června roku 2008. Investorem je městská část Praha 10.

Orco Property Group oznámila, že 63 % všech bytových jednotek v rezidenčním projektu Citadela v Praze 4 je prodáno již rok před dokončením, krátce po zahájení prodeje v dubnu. Průměrná cena se v současné době pohybuje kolem 2 100 EUR/m². Stavební práce na projektu úspěšně probíhají a jejich dokončení je plánováno na léto 2009.  Dodavatelem stavby je Prumstav, a. s. a finančním partnerem projektu je Komerční banka, a. s.

Mezi zájemci o koupi nového bytu výrazně roste počet těch, kteří požadují nadstandardní vybavení. Klíčovými parametry se v poslední době stále více stávají dostupnost, občanská dostupnost v okolí, unikátní charakteristika místa, design a kvalita vybavení bytu, a také to, jací budou budoucí sousedé. Nový byt již není jen místem pro přespání, ale zejména dlouhodobou investicí v místě, kde člověk stráví výraznou část svého života. Vyplývá to z dosavadních statistik společnosti FINEP, jednoho z největších developerů v České republice.

Na začátku října přivítá západočeská metropole FINPEX – první ročník veletrhu realitních, stavebních a investičních příležitostí. Akce, kterou pořádá Okresní hospodářská komora Plzeňsko, se uskuteční v prostorách Domu kultury Inwest a nabídne mnoho zajímavého.

Na portálu www.elektronickeaukce.cz dnes proběhla elektronická aukce areálu ministerstva vnitra v Radlicích. Z vyvolávací ceny 200 miliónů Kč se po 28 příhozech dostala na výsledných 280 miliónů Kč, což představuje navýšení o 40%. Jedná se o první českou elektronickou aukci, ve které stát prodal majetek v hodnotě desítek až stovek miliónů Kč. Čtyři přihlášení účastníci aukce sledovali příhozy v on-line režimu a výsledek aukce byl znám okamžitě po jejím skončení. Tento druh prodeje veřejného majetku je ve světě považován za nejtransparentnější – jediným kritériem výběru vítěze je cena a aukce probíhá „v přímém přenosu“, takže předem odpadají spekulace o jejím průběhu.