Zpráva o kancelářském trhu od Jones Lang LaSalle uvádí, že míra neobsazenosti v nových kancelářských prostorách by měla klesnout v důsledku očekávaného útlumu nabídky na trhu. Omezená nabídka nových prostor a stabilní poptávka povedou k poklesu míry neobsazenosti, očekává se pozvolný růst nájemného a kvalitní projekty získají na důležitosti a hodnotě.
Kancelářské prostory k pronajmutí se nacházejí v budově se čtyřmi podlažími ve standardu A o rozlohách 110 m2 a 150 m2. Ke komfortu budovy mimo jiné přispívá možnost garážového stání, výtah, samostatná recepce, vytápění a chlazení prostřednictvím VRV systému, bezpečnostní, kamerový i docházkový systém a také exteriérové žaluzie.
Developeři průmyslových a logistických parků jsou si současné krize vědomi, přestože každé firmy se krize dotkla různou měrou, a to v závislosti na mnoha okolnostech, především lokalitě, nabídce služeb v areálu, počtu a skladbě nájemců, managementu a přístupu pronajímatele nemovitostí. Jak komentují developeři těchto parků současnou situaci na trhu a jaké jsou podle jejich názoru vyhlídky do budoucna? Z odpovědí na anketu ASB je zřejmé, že čím déle se firma pohybuje na trhu s nemovitostmi, tím je její pozice stabilnější.
Díky státní podpoře výstavby průmyslových zón našlo práci již 103 054 lidí. Přesně tolik pracovních míst – podle slov generální ředitelky agentury CzechInvest Alexandry Rudyšarové – jednotliví investoři na těchto státem podporovaných plochách vytvořili. Po Česku nejsou roztroušeny jenom tyto zóny, ale i četná průmyslová a logistická centra. Šance, že se jim podaří přitáhnout nové nájemce či vlastníky, je v současné době dost nízká, a to zejména na střední Moravě. A staví se pětkrát méně.
Facility management to v České republice nemá jednoduché. Přestože u nás byla jako v první postkomunistické zemi založena pobočka mezinárodní asociace IFMA, v současnosti za děním v oblasti facility managementu spíše za světem zaostáváme a pro mnoho firem je slovo facility manažer stále velká neznámá. O radostech i strastech facility managementu v českých zemích jsme si povídali s Ing. Ondřejem Štrupem, zakladatelem IFMA CZ a partnerem ve společnosti Hein Consulting.
Administrativní City West a rezidenční Britskou čtvrť Západního Města už čekají jen dokončovací stavební práce. Hrubá stavba budov je hotova a Západní Město přivítá první obyvatele na počátku příštího roku. Do dnešního dne dosáhla proinvestovaná částka za stavební práce výše 2 180 mil. korun a zahrnuje 298 bytů, 50 000 m2 kancelářských a komerčních prostor a infrastrukturu.
Česká města míří na 12. ročník veletrhu Expo Real, který se uskuteční v areálu Nového výstaviště v Mnichově od 5. do 7. října, poprvé v nejsilnější sestavě. Stejně jako na jarním veletrhu MIPIM se vedle Prahy a Ostravy představí také Brno, které se Expo Realu zúčastnilo naposledy v roce 2003. Kromě tří největších českých měst se na Expo Real chystají také Jihomoravský, Moravskoslezský a Jihočeský kraj. Severočeský kraj bude zastoupen městy Ústí nad Labem, Most a Děčín. Vloni se na celkové výstavní ploše 74 000 m2 prezentovalo 17 500 vystavovatelů z 1 856 společností 45 zemí. Veletrh tak navzdory současné ekonomické situaci ovlivňující celosvětový trh nemovitostí ukazuje, že v době nejistoty na světových finančních trzích realitní sektor potřebuje fórum, na němž lze aktuální stav globálně analyzovat a rozvíjet trendy pro budoucnost. Pro české vystavovatele, jimž vloni patřilo 7. místo ve statistice zúčastněných, zůstává Expo Real nadále i díky blízkosti z České republiky a provenienci potenciálních obchodních partnerů efektivním nástrojem prezentace.
Společnost KM Beta, a. s., v Hodoníně navázala na dlouholetou tradici výroby vápenopískových cihel a betonové střešní krytiny na jižní Moravě, která začala již v roce 1912. Závod v Bzenci – Přívoze vyrostl v blízkosti rozsáhlé lokality kvalitních vátých křemičitých písků se stejnou zrnitostí (Moravská Sahara) a dodnes slouží jako surovinový zdroj pro výrobu. Společnost a její aktivity nám představí obchodní ředitel, Ing. Jan Hruška.
Stavba Národní technické knihovny (NTK) byla jedním z prioritních projektů ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy. Knihovna je navržena a postavena tak, aby odpovídala požadavkům a potřebám uživatelů ve třetím tisíciletí. Realizátorem celého projektu byla skupina Sekyra Group. Výstavba NTK je současně jedním z nejvýznamnějších příkladů spolupráce soukromého a veřejného sektoru v České republice.
Společnost Atlas Copco s.r.o. koupila společnost Servis A.C. s.r.o., distributora a poskytovatele služeb v oblasti zařízení na stlačování vzduchu, který působí na severní Moravě.
Od 1. září po dobu sedmi měsíců mohou podniky všech velikostí i samosprávné celky posílat žádosti o podporu z evropského dotačního programu Nemovitosti. Program nabízí 4 miliardy korun na spolufinancování přípravy, výstavby, rozvoje i regenerace podnikatelských nemovitostí, včetně související infrastruktury. Podpořit lze i uhrazení části kupní ceny nemovitosti a odstranění nevyužitelných staveb.
Podle odborníků už zájemce o nové bydlení nezajímá pouze velikost domu, jeho architektura nebo plocha pozemku. Rozhodujícím faktorem pro ně začíná být i okolní prostředí jejich nového domova. Potvrzují to také výsledky posledního výzkumu Centra pro výzkum veřejného mínění (CVVM) zaměřeného na veličiny, které ovlivňují spokojenost lidí s bydlením v místě jejich bydliště. Tento trend v chování veřejnosti se promítá také ve stavebnictví a realitním trhu.
Jak ukazují výsledky aktuálně dokončených rozhovorů s představiteli velkých, středních a malých stavebních firem (vzorek 73 firem), situace v českém stavebnictví se podstatně zhoršuje. Firmy předpovídají výrazně hlubší propad celého odvětví a v důsledku toho také svých vlastních prodejů. Sebedůvěra velké části firem se viditelně zhoršuje. Současně všichni respondenti potvrzují, že jsou omezeni ve svém růstu, a zcela nově většina firem uvádí, že mají aktuálně nasmlouváno méně zakázek než před rokem. Situace je o to horší, že k těmto změnám dochází s nebývalou rychlostí, na což jsou firmy schopny reagovat jen v omezené míře. A světlo na konci tunelu stále není vidět.
Přelom na realitním trhu podnikatelských nemovitostí přineslo první pololetí letošního roku. Poprvé od roku 1989 chce víc investorů podnikat v nájmu, než aby stavěli vlastní budovy v průmyslových zónách. Přesněji - šest z deseti společností hledá nájem, jen třetina chce vlastní pozemek včetně vlastní haly a zbylých devět procent firem plánuje regenerovat brownfield. Ukázaly to pololetní statistiky poptávky po podnikatelských nemovitostech agentury CzechInvest.
Společnost Phoenix-Zeppelin je výhradní prodejce stavebních strojů a motorů značky Caterpillar a tento rok slaví výročí čtyřicet let spolupráce s touto firmou. Dnes je portfolio značek, které Phoenix-Zeppelin v České republice zastupuje, mnohem širší. Historii i současnost společnosti nám představí Daniel Sys, obchodní ředitel a prokurista společnosti.
