Stavebnictví není ještě technologicky připravené na autonomní robotizaci, tedy na využívání samostatně ovládaných strojů. Investice do ní by přitom do deseti let mohly snížit náklady firem skoro o třetinu. O 30 procent by mohla klesnout také potřeba obsluhy lidmi.
Společnost Heimstaden, která je největším soukromým poskytovatelem nájemního bydlení v Česku, letos investuje do zateplování domů více než 400 milionů korun. Celkem chce letos firma investovat skoro dvě miliardy korun, loni to byly téměř 2,5 miliardy.
V Česku začíná sílit trend takzvaného institucionálního nájemného bydlení, tedy plně vybavených bytů připravených k okamžitému nastěhování. Zatímco v roce 2020 bylo v Česku zhruba 1100 takových bytů, v letošním prvním pololetí to byl více než dvojnásobek. Vyplývá to z dat analýzy poradenské realitní společnosti BTR Consulting.
Akcie čínského developera China Evergrande Group, který se potýká s problémy, se v pondělí na burze v Hongkongu propadly až o 87 procent. Hongkongská burza obchodování s akciemi silně zadlužené realitní společnosti pozastavila loni v březnu a nyní obnovila. Evergrande je nejzadluženější developer na světě a nachází se v centru krize čínského realitního sektoru.
Česko je v Evropě druhou nejméně dostupnou zemí pro koupi vlastního bydlení. Na pořízení nemovitosti o 70 metrech čtverečních je třeba průměrně 13 hrubých ročních platů, zhruba stejně jako v minulém roce. Praha je pro pořízení bydlení třetí nejdražší metropolí po Amsterdamu a Bratislavě. Na nemovitost v hlavním městě je potřeba 14,3 hrubých ročních platů. Vyplývá to z aktuálních Property indexu poradenské společnosti Deloitte.
Silně zadlužená čínská realitní skupina Evergrande požádala ve Spojených státech o ochranu před věřiteli. Informují o tom tiskové agentury s odkazem na soudní dokumenty. Soudní ochrana před věřiteli umožní firmě ochránit její aktiva v USA v době, kdy pracuje na dohodě o restrukturalizaci svého zahraničního dluhu v jiných zemích.
Český trh s průmyslovými nemovitostmi v letošním druhém čtvrtletí vzrostl o 269.100 metrů čtverečních, což je meziročně o 11 procent více. Šlo o nejvyšší nárůst za posledních pět let. V České republice je nyní 11,3 milionu metrů čtverečních průmyslové plochy.
Objem investic za 1. pololetí roku 2023 byl v celé střední a východní Evropě jeden z nejnižších v historii. Za většinovým podílem na regionálních objemech ve výši 42 % stojí Polsko, Česká republika následovala s 34% podílem. Objem transakcí v 1. pololetí v ČR činil přibližně 692 milionů EUR, což představuje 42% meziroční pokles a 9% pokles oproti stejnému období roku 2021.
"Letošní první pololetí bylo náročné pro celý obor stavebnictví," konstatuje generální ředitel společnosti Wienerberger Kamil Jeřábek. "Počítali jsme s výrazným poklesem výstavby, zejména v segmentu rodinných domů. Oproti předpokladu však poklesl také počet rekonstrukcí," dodává. Za nepříznivou situací stojí podle něj více faktorů.
Stavební výroba v České republice v červnu v meziročním srovnání po čtyřech měsících poklesu stoupla. Vzrostla o jedno procento, přičemž nárůst zaznamenalo pozemní i inženýrské stavitelství. Informoval o tom na svém webu Český statistický úřad (ČSÚ). Meziměsíčně byla stavební produkce vyšší o 2,5 procenta.
I přes meziroční nárůst stavební produkce v letošním červnu o jedno procento, o kterém informoval Český statistický úřad (ČSÚ), meziročně klesl počet zahájených bytů o 18,3 procenta. Dokončeno bylo 2469 bytů, tedy meziročně o čtyři procenta více.
Experti počítají v příštích letech s novým realitním boomem. Ceny nemovitostí podle nich porostou celosvětově příštích deset let každoročně o devět procent. Vyplývá to z ankety německého hospodářského institutu Ifo a Institutu pro švýcarskou hospodářskou politiku. Ve východní Evropě má být růst cen ještě vyšší.
Kralovice na Plzeňsku s 3500 obyvateli připravují parcely pro 29 rodinných domků. Město investuje do přípravy obytné zóny Nad rybníkem ve směru na Rokycany 48 milionů korun. Jde o největší rozpočtový výdaj posledních let. První domky tam vyrostou na jaře.
Za zastavením výstavby kancelářských ploch v České republice jsou vysoké stavební náklady, složité povolovací procesy a s tím související nejistota investorů ohledně potenciálního výnosu. Výstavba by podle nich byla reálná, pokud by byl trh ochotný zaplatit za pronájem větší částku, než je současný průměr. Oživení výstavby kanceláří v letošním roce podle oslovených odborníků ale nelze čekat.
Loňský rok byl z hlediska bytové výstavby v Česku nejúspěšnější za posledních 15 let. Dokončeno bylo přes 39 400 bytů, meziročně o 14 % více. Nyní se ale trend mění.
