Obchody s kancelářskými prostory se loni rozhýbaly, pronájmy i investice výrazně překonaly rok předcházející. O roku letošním však odborníci na realitní trh hovoří velmi opatrně. Nejistá ekonomická budoucnost je vede k úvahám i o poklesu trhu.
Obchody s kancelářskými prostory se loni rozhýbaly, pronájmy i investice výrazně překonaly rok předcházející. O roku letošním však odborníci na realitní trh hovoří velmi opatrně. Nejistá ekonomická budoucnost je vede k úvahám i o poklesu trhu.
V roce 2012 dojde podle naprosté většiny ředitelů stavebních společností k další eskalaci krize v českém stavebnictví. Propad by měl být ještě výraznější než v loňském roce. Návrat k růstu - podle výsledků největšího výzkumu stavebnictví realizovaného v České republice společností CEEC Research - neočekávají ředitelé stavebních společností ani v roce 2013.
Situace na stavebním trhu není stále ještě optimistická. Boj o zákazníka, nervozita a nejasná budoucnost zhoršuje náladu firem v segmentu stavebnictví. Radek Slabák, generální ředitel společnosti Deceuninck pro Českou republiku, Slovenskou republiku a Maďarsko, však kolektivní depresi nepodléhá. Odmítá se také podřídit diktátu nízkých cen. Je přesvědčen, že v konečném důsledku zákazník ocení kvalitu.
Jak se liší požadavky zákazníků v České republice a v Evropě? Společnost Mart, s. r. o., se sídlem v Hodoníně patří mezi tradiční dodavatele vzduchotechnických potrubí. V současné době společnost patří mezi přední evropské producenty – měsíčně vyrobí více než 40 000 metrů čtverečních čtyřhranného potrubí. Ředitel společnosti Karel Hána nám odpověděl na několik otázek týkajících se nejen historie a výrobního portfolia společnosti, ale i situace na trhu.
Developerská společnost YIT vznikla ve Finsku již v roce 1912. Nyní působí ve Skandinávii, v pobaltských zemích, Rusku a dalších zemích východní Evropy. Jako jeden z mála developerů financuje výstavbu výhradně z vlastních zdrojů. V České republice působí tato společnost jako YIT Stavo, s. r. o., a o její činnosti jsme si povídali s ředitelem a jednatelem společnosti Ing. arch. Vladimírem Dvořákem.
Na rozdíl od jiných průmyslových odvětví stavební výroba zůstává v hlubokém útlumu. Ředitelé firem neočekávají podstatné zlepšení ani v příštím roce. Proto jsou nuceni své podniky reorganizovat, zmenšovat, hledat pro své lidi jiná uplatnění.
V dnešní době je facility management u mnoha větších společností zařazen mezi strategický management, který si společnosti zajišťují samy, nebo využívají tzv. outsourcingu – služby facility managementu jim poskytují servisní společnosti. Jedním z hlavních úkolů facility managementu je mít přehled o nákladech spojených se službami facility managementu a poskytnout přesnou alokaci nákladů na jednotlivá střediska. Vítaným pomocníkem pak může být vhodná softwarová aplikace, která pomůže práci zpřehlednit, zjednodušit a zpřístupnit oprávněným osobám.
Společnost Advanced Materials-JTJ, s. r. o., z Kamenných Žehrovic se již od roku 2003 zabývá inovacemi, vývojem a výrobou v oblasti nanotechnologií a jejich využití. Nátěrové hmoty a obklady schopné pomocí fotokatalytické reakce čistit vzduch nejsou hudbou budoucnosti, ale stávají se běžnou praxí. Společnost Advanced Materials-JTJ a její aktivity představí její obchodní ředitel Mgr. Pavel Šefl, CSc.
Společnost Tremco illbruck je součástí skupiny RPM Building Solutions, která zaměstnává více než 3 500 lidí po celém světe a orientuje se na oblasti těsnění, lepení, zasklívání, ochrany střech, podlah a pasivní požární ochrany. O vzniku, vývoji, zaměření, činnosti a plánech společnosti Tremco illbruck, s. r. o., jsme si povídali s obchodním ředitelem Alešem Hnízdilem.
První polovina roku 2011 ukazuje pozitivní trendy jak na kancelářském, tak na průmyslovém trhu. Colliers International zveřejnili svou pololetní zprávu pro Českou republiku a její závěry nabízejí pohled na trendy ekonomiky z pohledu realitního trhu.
Společnost Belimo byla založena před více než 35 lety ve švýcarském městě Gossau. Mateřská firma má v současnosti svoje sídlo v Hinwilu, kde se také nachází hlavní výrobní závod, vývojové a testovací pracoviště. Během své existence společnost postupně expandovala nejen do Evropských zemí, ale i do Ameriky, Asie a Austrálie. V současné době bychom jen těžko hledali místo, kde by výrobky Belimo nebylo možné zakoupit. O společnosti Belimo i situaci na trhu v oblasti servopohonů jsme si povídali s majitelem české společnosti Belimo cz, Ing. Ivarem Mentzlem.
Středně velká podnikatelská skupina v oboru upevňovací techniky EJOT má bohatou historii. Své pobočky má v současnosti ve většině evropských zemí, v Americe, Rusku, Spojených arabských emirátech i v Číně. Jako první výrobce hmoždinek obdrželi na veletrhu BAU 2011 v Mnichově environmentální prohlášení o produktu (EPD). O vzniku, vývoji, zaměření, činnosti a plánech společnosti EJOT, respektive EJOT CZ, s. r. o., jsme si povídali s jejím produktovým a marketingovým manažerem Janem Dvořákem.
Společnost KELLER – speciální zakládání, spol. s r. o., vznikla v roce 1993 jako pobočka firmy KELLER Grundbau GmbH a je součástí nadnárodní společnosti KELLER GROUP LIMITED, sídlící v Londýně. Svým zákazníkům na českém trhu nabízí komplexní řešení problémů zakládání staveb. O firmě KELLER – speciální zakládání, spol. s r. o., jsme si povídali s jejím prokuristou Petrem Svobodou.
Deprese na realitním trhu velmi pomalu odeznívá. Vyhráno sice zatím není, ale předpovědi jsou mírně optimistické. Čeští developeři přestáli realitní krizi relativně dobře. Žádné markantní krachy se zatím nekonaly, ač někteří velcí developeři balancovali na hraně a mnozí museli přizpůsobit své plány realitě.
Časopis ASB
