Developeři

V mladoboleslavské čtvrti Dubce přibude zhruba do tří let poliklinika s lékárnou a 100 nových bytů. Je to poslední část Mladé Boleslavi, kde je podle územního plánu ještě možné stavět.

Společnost PSN dovedla do fáze hrubé stavby projekt Vila dům Na Vinici na pražských Vinohradech. Vyrůstá zde celkem 27 bytů v dispozicích 1+kk až 3+kk, většina s balkonem či předzahrádkou. Třetina z nich již našla nové majitele. Kolaudace je plánovaná na léto letošního roku.

Newyorská čtvrť SoHo je domovem obchodu, kultury a zábavy, ale také místem pro život, kde se setkávají lidé z celého světa. Developer chce podobnou atmosféru přenést i do Holešovic. Součástí projektu SO-HO, jehož výstavba byla zahájena v únoru, je rekonstrukce průmyslového objektu bývalé továrny Tesla. Investice v celkové výši přibližně 2 miliardy korun přinese lokalitě téměř 500 bytů a loftů.

Developerská společnost Ekospol plánuje na místě současného průmyslového areálu mezi pražským Zličínem a sídlištěm Řepy postavit až 2621 bytů ve 12 domovních blocích. Vyplývá to ze zveřejněné dokumentace pro posouzení vlivu záměru na životní prostředí (EIA). Firma by podle ní chtěla začít stavět příští rok a poslední byty dokončit v roce 2032.

Pražská developerská společnost (PDS) postupuje v přípravě svých projektů městského nájemního bydlení. Díky výběrovým řízením a architektonickým soutěžím navíc získá téměř 10 projektů architektonickou podobu. PDS bude v letošním roce dále koordinovat přípravu 3 velkých území, kde se počítá se nejen s výstavbou bytových domů, ale i nových lokálních center.

Developer PSN postaví během pěti let 3000 bytů v 25 projektech za více než 11 miliard korun. Dalších deset miliard má developer na nové akvizice. Mezi projekty developera patří mimo jiné budova Vanguard v pražských Modřanech. Objekt vzniká přestavbou bývalé továrny Microna, kde se vyvíjela a vyráběla letecká technika a přístroje. Vznikne zde 150 loftů ve 14 patrech.

Brněnská developerská společnost Domoplan loni rozšířila svou působnost do středních Čech a do Chorvatska. V České republice do dvou let postaví 700 bytů, z toho 400 v Brně. V Chorvatsku vybuduje hotelové komplexy na ostrovech Pag a Hvar.

Společnost Central Group slavnostně zahájila výstavbu Parkové čtvrti v Praze 3. V projektu s odhadovanými investičními náklady za 20 miliard korun chce firma do deseti let postavit 2500 bytů, mateřskou školu a park. Nová čtvrť vznikne v severní části zrušeného Nákladového nádraží Žižkov. Podle developera jde o největší novou rezidenční čtvrť v ČR, jež vznikne na tzv. brownfieldu.

Pražský magistrát v následujících letech získá z tzv. kontribucí, tedy příspěvků od developerů plánujících výstavbu na území nákladového nádraží Žižkov, asi 1,53 miliardy Kč. Peníze použije na stavbu škol a školek, parků a další infrastruktury. Celkově by město mohlo od investorů z dalších rozvojových území získat až deset miliard.

Absolutními vítězi celostátní developerské soutěže Realitní projekt roku 2021 se staly projekty Rezidence Nuselský pivovar, BARRANDEZ-VOUS a Rezidence Starý pivovar.

Realitní skupina CPI Property Group, kterou ovládá český miliardář Radovan Vítek, vydala dluhopisy za 700 milionů eur (přibližně 17,1 miliardy Kč). Cenné papíry jsou vázány na cíl firmy snížit emise skleníkových plynů o 30 procent do roku 2030. Pokud se to společnosti nepodaří, získají držitelé dluhopisů vyšší výnos.

Pražský magistrát zřídí Fond spoluúčasti investorů na rozvoji území, do kterého budou developeři po dohodě s městem přispívat na rozvoj infrastruktury. Důvodem je nedostatek peněz na vybudování nové infrastruktury, kterou má na starosti město.

Brno má dostat asi 150 milionů korun od developerů, kteří plánují ve městě například stavbu bytů. Město pak za tyto peníze postaví související infrastrukturu jako chodníky, školky nebo parkoviště. Fond developerských projektů vznikl loni. Jeho cílem je spolupráce města a investorů tak, aby byl přípravný proces bez zbytečných průtahů a nákladů a aby u nových staveb byla i potřebná občanská vybavenost.

Švédský poskytovatel nájemního bydlení Heimstaden Bostad se v roce 2021 stal největším světovým investorem do nemovitostí. Celkem do realit vložil přes 144 miliard švédských korun (351 miliard Kč). Společnost je největší poskytovatel nájemního bydlení v Česku.

Realitní developer Logport oznámil akvizici pozemku o rozloze 14 000 m2 v bývalém areálu Poldi Kladno. Plánuje zde výstavbu haly, která cílí na získání certifikace BREEAM na úrovní Excellent. Budou zde aplikovány prvky Logport ekosystému, jehož součástí jsou solární panely na střeše, zelené fasády, práce s dešťovou vodou i nabíjecí stanice pro podporu elektromobility.