Sky Dream Hřebenky: Butikové bydlení s ojedinělým výhledem na Prahu

Sky Dream Hřebenky není ani rodinnou vilou, ani klasickým bytovým domem. Nacházejí se v ní pouhé čtyři byty, které ovšem nabízejí kvalitu, jakou bychom očekávali spíše od exkluzivní soukromé rezidence. A navíc v bezprostřední blízkosti pražského Petřína.

Letos v červenci zkolaudovaný dům najdete kousek od známé usedlosti Ladronka, ve svazích nad Smíchovem. Je tedy v dosahu nejen Petřína, ale i dalších menších, ale početných zelených ploch. Cílem bylo vytvořit zcela moderní nemovitost, která však bude citlivě zasazena do okolního prostředí a dokáže naplno využít potenciál výhledů na Prahu, které toto místo nabízí. Ten se ostatně developer, společnost General Property XII, rozhodl maximálně vytěžit i v marketingu projektu, jeho názvem počínaje.

Barokní inspirace…

O výrazný vzhled nemovitosti, který upoutá na první pohled, se postaral návrh Pavla Fanty. Je založen na aktivním tvarování hmoty objektu, které možná připomíná spíše práci sochaře než architekta. Celek vychází z detailního rozboru kontextu, důraz byl podle autora kladen na nápaditý moderní koncept v soudobém designu. Má se zde potkávat velkoměstský prvek, reprezentovaný především panoramatickými výhledy na Prahu, s aspektem přírodním, tedy především zelenými bloky Petřína a Cibulky. Inspirací byla i tradiční vilová zástavba lokality Hřebenky, tedy výrazné stavební solitéry v zeleni.

Sám autor svůj projekt charakterizoval jako „jediný výrazný bod na samém zlomu, maják či vykřičník, drobný objekt, přesto viditelný z velké části metropole.“ Zřetelný je podle něj „důraz na čitelnou, adresnou formu hmoty, jejíž aktivní tvarování odpovídá práci na volné plastice.“

Pavel Fanta se přitom dlouhodobě ve svých designech inspiruje historií, má rád především dynamické tvary barokní Prahy. Typická je pro něj tedy práce se světlem, nečekanými průhledy, velkorysými panoramaty stejně jako s detailem. Naopak upouští od typického barokního dekoru a zachovává prvky minimalistického stylu 21. století.

…a přesto minimalistický design

Vzhled domu staví na kontrastu antracitově černé barevnosti a pastelově světlé okolní zástavbě. Antracit doplňují tři portály v metalicky bronzovém ladění. Dva portály, jihovýchodní a jihozápadní, jsou v místě řezu nároží vykonzolovaných podlaží, třetí, severní, rámuje vstupní rampu.

Jak jsme již naznačili, uvnitř domu se nacházejí čtyři exkluzivní apartmány, které svým pojetím představují čtyři základní přírodní živly. Aero, řešený jako 3+kk o velikosti 157 m², se rozprostírá v prvním a druhém nadzemním podlaží. Dominantou tohoto prémiového bytu je rozlehlá terasa o výměře 70 m², k dispozici jsou mimo jiné i dvě koupelny.

Aqua je dispozičně řešená jako 4+kk, nabízí 162 m² obytné plochy v kombinaci podzemního (samozřejmě pouze ve vztahu k jedné straně domu) a nadzemního podlaží (1. PP / 1. NP). Terasa o velikosti 45 m² nabízí opět výhledy na Prahu a okolní zeleň. Tento byt je vytvořen v intimnějším pojetí, které v sobě spojuje městský komfort a přírodní klid.

Mezonet Ignis je ze všech čtyř největší, jeho 4+kk se rozprostírá na ploše 195 m², rozložené mezi 2. a 3. „podzemní“ podlaží. Interiér je laděn do teplých tónů pískovce připomínajících zapadající slunce, čímž navazuje na charakter okolní krajiny.
Konečně Terra, rovněž o dispozici 4+kk a celkové ploše 172 m², se nachází ve 2. a 3. „podzemním“ podlaží. Interiér v tlumených barvách chce působit dojmem klidu a vnitřní rovnováhy.

Developer se zkušenostmi s luxusem

Jak naznačují přiložené vizualizace, Sky Dream je opravdu designově propracovaným butikovým projektem, který je zajímavým přínosem pro pražský trh prémiového bydlení. Jeho investor, General Property XII s.r.o., je součástí skupiny General Public Development s historií na českém trhu od roku 2015. V podobných projektech má praxi – specializuje se na výstavbu moderních, architektonicky originálních a luxusních domů a bytů ve Středočeském kraji a v Praze.

Zajišťuje přitom kompletní realizaci projektů od výběru lokality přes projektování až po prodej nemovitostí. Aktuálně má před dokončením projekty o rozloze 15 000 m² a v přípravě dalších 20 000 m² v celkové hodnotě 4,5 miliardy Kč. Mezi jejich realizace patří například viladomy Babice u Říčan, Rezidence Palackého v Českém Brodě nebo řadové domy v Pečkách u Kolína.