Švédský poskytovatel nájemního bydlení Heimstaden Bostad se v roce 2021 stal největším světovým investorem do nemovitostí. Celkem do realit vložil přes 144 miliard švédských korun (351 miliard Kč). Společnost je největší poskytovatel nájemního bydlení v Česku.
Krize bydlení je dlouhotrvajícím problémem, jehož řešení není snadné ani rychlé. Jak vypadají současné statistiky týkající se dostupnosti bydlení? Může Praze pomoci nový stavební zákon a Strategie rozvoje bydlení hl. m. Prahy?
Realitní developer Logport oznámil akvizici pozemku o rozloze 14 000 m2 v bývalém areálu Poldi Kladno. Plánuje zde výstavbu haly, která cílí na získání certifikace BREEAM na úrovní Excellent. Budou zde aplikovány prvky Logport ekosystému, jehož součástí jsou solární panely na střeše, zelené fasády, práce s dešťovou vodou i nabíjecí stanice pro podporu elektromobility.
Central Group, jedna z největších českých developerských společností, letos v Praze koupil 100 000 metrů čtverečních nových pozemků za více než 2,5 miliardy. Postaví na nich 2000 nových bytů. Většina prostředků, které společnost pro letošní rok vyčlenila na investice, směřovala na nákup dvou brownfieldů v Praze 3 na Jarově.
Navzdory negativnímu dopadu pandemie covidu-19 na ekonomické aktivity směřuje evropský trh komerčních nemovitostí k zotavení. Podle analýzy „EMEA Real Estate Market Outlook 2022“ od společnosti CBRE se očekávaný objem investic vrátí na předpandemické hodnoty do konce roku 2022. To se odrazí i na trhu komerčních realit v České republice.
Hledáte do svého provozu skutečně spolehlivé jeřáby či kladkostroje? Společnost Adamec Crane Systems ve spolupráci s firmou STAHL CraneSystems vyrobí a namontuje jeřáby (včetně jeřábů do výbušného prostředí), jeřábové dráhy i kladkostroje na míru vašim potřebám.
Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních je podle CG Indexu developerské společnosti Central Group v současné době potřeba 16 ročních průměrných hrubých mezd, což je o dvě více než loni. Index počítá s průměrnou hrubou měsíční mzdou v metropoli 50.556 Kč a cenou nového bytu o uvedené rozloze 9,626.234 Kč.
Na začátku byla vize vybudovat solidní firmu a doplnit skupinu EBM o developera rezidenčních nemovitostí. Společnost získala reputaci realizací projektů bydlení pro seniory. V posledních letech se firma zaměřila na rezidenční development a připravuje projekty v hodnotě přesahující 5 miliard Kč.
Developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.
Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve třetím čtvrtletí meziročně dál rostly. Meziroční zdražení bylo nejvyšší u pozemků, a to o 21,9 procenta. Ceny bytů stouply o 16,3 procenta a ceny rodinných domů o 15,8 procenta. Vyplývá to z tzv. HB Indexu, který poskytl Hypoteční banka.
Stavební výroba v Česku v říjnu meziročně vzrostla o 3,7 procenta, meziměsíčně byla vyšší o 0,4 procenta. Růst odvětví táhlo pozemní stavitelství, což je stavba bytových i nebytových budov. Jeho produkce se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku zvýšila o 7,1 procenta.
Ceny ve stavebnictví dále rostou a s nimi počet rodin, které jsou nucené prodat nedostavěné domy, jelikož nemají na to platit zároveň hypotéku i nájemné. Vyplývá to z vyjádření analytiků. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební výroba v Česku v říjnu zrychlila meziroční růst na 3,7 procenta ze zářijových tří procent.
Z 202 aktivních kamenolomů v ČR má 45 až 50 procent životnost do deseti let. Z 155 aktivních pískoven má životnost do deseti let 50 až 55 procent. Nedostatek kameniva a štěrkopísků tak bude pro stavební průmysl dlouhodobým a celoročním problémem. Problém je umocněn tím, že velká část kamenolomů a pískoven bude končit ve stejný čas.
Nemovitosti zdraží až o 19 procent kvůli vzrůstající ceně stavebnin a chybějícím pracovníkům. Nejvíce zdražují ocel, dřevo, plasty a izolační materiály. Realizace projektů pro nižší střední třídu a nízkopříjmové skupiny se některým developerům již přitom nevyplatí. Vyplývá to z aktuální studie developerských společností H2/2021 zpracované CEEC Research.
Společnost Xella CZ, výrobce pórobetonového stavebního systému Ytong, vápenopískových tvárnic Silka a minerálních tepelněizolačních desek Multipor získala prestižní oborové ocenění v soutěži Nejlepší výrobce stavebnin roku 2020 v kategorii firem nad 350 zaměstnanců.
