Zájem obyvatel České republiky o lepší bydlení neustává. Češi chtějí stavět a rekonstruovat svá bydlení, počet nově udělených stavebních povolení je nejvyšší za posledních 11 let. Výstavba domů a bytů tak letos poroste, stejně jako nerezidenční a infrastrukturální výstavba, a to přes výrazný růst cen stavebních materiálů, jejich částečnou nedostupnost i dražší hypotéky.
Všude ve zprávách se říká, že v souvislosti s klimatickými změnami musíme začít jednat nyní. Zastavěné prostředí je významným spotřebitelem zdrojů, které masivně přispívá k vyčerpání neobnovitelných zdrojů a tvorbě fyzického odpadu.
Stavební společnosti očekávají růst trhu stavebních prací v letošním i příštím roce o 1,2 procenta. Zároveň očekávají, že jejich tržby letos porostou o 2,3 procenta a v roce 2023 o 1,8 procenta. Optimističtější ohledně výše růstu trhu stavebních prací jsou malé firmy a firmy podnikající v pozemním stavitelství. Naopak velké společnosti předpokládají vyšší růst tržeb.
Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) vydala TREND REPORT 2022, komplexní analýzu českého trhu nemovitostí, která shrnuje vývoj na realitním trhu za uplynulý rok. Autorský tým ve svých kapitolách reflektuje dosavadní vývoj v jednotlivých segmentech nemovitostního trhu a přináší ucelený pohled na aktuální situaci.
Developer YIT slavnostně představil novou mateřskou školu postavenou v komplexu Suomi Hloubětín. Pro první děti se otevře v září letošního roku. Společnost zároveň pokračuje v rozšiřování budované finské čtvrti a za tímto účelem proběhla akvizice sousedního pozemku. Vyrůst by zde mělo zhruba 100 bytů.
Zatímco v loňském roce se EDI (elektronická výměna dat) do stavebnin pomalu dostávala, letos už se stává standardem. Po velkých firmách jako jsou Stavebniny DEK nebo PRO-DOMA Stavebniny se přidávají i střední a malé podniky. Systémy pro elektronickou výměnu dat si poradí se specifiky stavebnictví a firmám výrazně usnadňují práci s doklady.
Ukrajinští uprchlíci vytvářejí tlak na realitní trhy v hostitelských zemích. V Německu, Polsku a v České republice byty chybějí a ceny nájmů rostou. Informuje o tom agentura Reuters.
Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v dubnu dále výrazně snížila. Vyplývá to z dat, která poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů v dubnu klesl meziměsíčně o 26 bodů na minus 2,96 procenta.
Byty ve velkých českých městech v letošním prvním čtvrtletí dále zdražily. Souvisí to s jejich nedostatkem i rostoucí inflací. Například v Brně stouply ceny bytů meziročně o pětinu na více než 100.000 korun za metr čtvereční. Dohání tak Prahu, kde se ceny zvyšují pomaleji než v krajských městech. Vyplývá to z aktuální analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než stovkou realitních makléřů.
Odborové svazy uzavřely se Svazem podnikatelů ve stavebnictví dohodu o zvýšení minimální mzdy o šest procent a minimální hodinové mzdy o 5,5 procenta. Podle údajů Českého statistického úřadu loni ve stavebnictví pracovalo 213 tisíc lidí, jejich průměrná hrubá měsíční mzda byla 32.121 korun. Průměrná mzda v Česku loni činila 37.839 korun.
První čtvrtletí letošního roku bylo na trhu investic do komerčních nemovitostí nejsilnější za několik posledních let. Trh se tak vrátil na úroveň před pandemií. Kontinuálně také roste důvěra domácích investorů. Velkou neznámou však zůstává dopad války na Ukrajině a očekávaná stagflace české ekonomiky.
Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce února stavbu 1945 bytů v nových bytových domech, meziročně o 9,4 procenta méně. Tempo poklesu se však od ledna zpomalilo. Za první měsíc letošního roku byla v nových bytových domech zahájena stavba 575 bytů, což byl meziroční pokles o 42,6 procenta. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Společnost UBM Development Czechia oznámila, že v loňském roce prodala tři projekty (v Praze, na Lipně a v Karlových Varech) a dále zkolaudovala projekty Astrid Offices v Holešovicích, hotel Andaz Prague na Senovážném náměstí a rezidenční projekt Neugraf na Smíchově.
V mladoboleslavské čtvrti Dubce přibude zhruba do tří let poliklinika s lékárnou a 100 nových bytů. Je to poslední část Mladé Boleslavi, kde je podle územního plánu ještě možné stavět.
V loňském roce se prodal rekordní počet nových bytů nejen v Praze, ale také v regionech. Lidé si v nich koupili téměř 10 tisíc bytů, což představuje meziroční nárůst o více než třetinu. Velká města ale podobně jako Praha hlásí nejen vysokou poptávku, ale i extrémně nízkou nabídku bytů, která je důsledkem zejména pomalého procesu povolování, tvrdí developer Central Group.
