Chorvatský rezort s českými kořeny: Plava Uvala cílí na náročné hosty i investory

Brněnský developer DOMOPLAN oznámil výstavbu prázdninového rezortu Plava Uvala na chorvatském ostrově Pag. S celkovou rozlohou 300 tisíc m² a investicí přesahující 4 miliardy korun má jít o největší projekt svého druhu, určený pro více než 3000 návštěvníků. Jeho dokončení je plánováno na roky 2027–2028.

Zakladatel a majitel DOMOPLANu Tomáš Vavřík popisuje projekt jako dlouholetý sen. „Na tento projekt se připravuji už 25 let. Věděl jsem o pozemku přímo u pláže a vždy jsem ho chtěl získat. Nyní se to povedlo, máme klíčová povolení a těšíme se na realizaci,“ říká.

Plava Uvala: Rekreační areál s ambicí redefinovat cestovní ruch

Rezort vyroste v lokalitě Povljana, zhruba 40 minut od zadarského letiště. Projekt počítá s výstavbou 300 pětihvězdičkových bungalovů, apartmánovým ubytováním a zázemím pro karavany, které nabídne komfort na úrovni luxusního hotelu – každé stání bude mít plochu 100 m² a vlastní sociální zařízení.

Areál nabídne mimo jiné šest bazénů, wellness, restaurace, kavárny, fitness centrum a amfiteátr pro 800 návštěvníků. Architektonickou podobu navrhl italský specialista na luxusní resorty Roberto Bezdikian, který bude dohlížet i na realizaci.

Fond otevřený investorům a podpora chorvatské vlády

Pro financování projektu vzniká ve spolupráci s investiční společností FAMILY ACE Pavla Doležala nový fond kvalifikovaných investorů (FKI), který se zaměří jak na domácí, tak na zahraniční kapitál. Fond má být založen v létě 2025 a plánuje získat až 40 % prostředků. Zbytek bude pokryt z vlastních zdrojů a bankovních úvěrů.

„Chceme nabídnout atraktivní zhodnocení 8 až 10 % ročně. Zájem čekáme především ze strany českých investorů, ale projekt má potenciál oslovit i evropské partnery,“ uvádí Doležal. Výstavbu rezortu navíc podporují chorvatské státní instituce, které v projektu vidí impuls pro rozvoj regionální infrastruktury a turismu.

Chorvatsko se v posledních letech profiluje jako destinace pro náročné klienty z USA, Německa či Švýcarska a podporuje rozvoj čtyř- a pětihvězdičkových zařízení. Plava Uvala má ambici stát se součástí této strategie a přinést moderní architektonické řešení i ekonomické příležitosti.