ASB Články na tému

kancelářské prostory

Stále více společností zvažuje expanzi do regionů, brání jim v tom však nedostatek vhodných kancelářských prostor. V regionech mimo Prahu či Brno přitom nevládne jen nouze o moderní plochy k pronájmu, chybí zde i nabídka flex operátorů. Ti by přitom mohli profitovat z rostoucího zájmu mezinárodních firem o tzv. Hub & Spoke či Flex & Core model. Vyplývá to z informací společnosti Colliers.

V podnikatelské sféře je dnes kancelář především místo, kde vznikají nové nápady, neotřelá řešení, startupy s miliardovou hodnotou. Tomu také odpovídají jejich moderní koncepce. Už celou minulou dekádu se požadavkům uživatelů přizpůsobovali jejich stavitelé. Kancelářský prostor doznal vpravdě revolučních změn. Uplynulé tři roky ale přinesly do trhu kancelářských prostor další, nové vlivy, které význam pojmu „kancelář“ opět výrazně mění, dá se říci, že jej posouvá do kategorie archaismu.

Lidé v Praze se vracejí za prací do kanceláří, ale zájem o ně už nedosáhne úrovně doby před covidem, kdy byly obsazeny průměrně ze 70 procent. Podle průzkumu společnosti Savills od loňského června do letošního února stoupla obsazenost kanceláří v české metropoli o 16 procent na celkových 54 procent.

Prague Research Forum oznámila údaje o kancelářském trhu v Praze za první čtvrtletí roku 2023. Vyplývá z nich, že aktivita developerů je stále pod úrovní z doby před pandemií: ve výstavbě je zhruba 145 000 m2 kancelářských ploch. Ačkoliv v posledních devíti měsících nezačala výstavba žádného nového projektu, míra neobsazenosti meziročně klesla o 75 bazických bodů na 7,5 %.

Vytyčit si otevřenost a prostupnost jako základní principy fungování výrobního areálu soukromé firmy u nás nebývá běžné. Řešení vývojového centra firmy KOMA ve Vizovicích, jehož autory jsou architekti Ondřej Chybík a Michal Krištof, bourá v mnoha ohledech zažité stereotypy nejen v modulární výstavbě.

Jolana Říhová -

Schüco One je název nedávno dokončeného nového sídla společnosti Schüco, které navrhla kodaňská architektonická kancelář 3XN. Moderní kancelářská budova se může pochlubit dynamickým designem s otevřenými pracovními prostory, které podporují komunikaci a dokumentují, čeho lze dnes z technického hlediska dosáhnout pomocí moderních udržitelných fasádních systémů.

Pandemie koronaviru s nastupujícím létem odeznívá a s tím ruku v ruce i nutnost převládající práce z domova. Pracovní trh a způsob výkonu práce však za poslední dva roky prodělal řadu změn. Ty se nyní mění v trvalejší principy, přizpůsobené dlouhodobým vizím a potřebám firem i jejich zaměstnanců.

Skupina Crestyl dokončila po patnácti letech svou rozsáhlou čtvrť DOCK, která vyrostla kolem dvou slepých ramen Vltavy v pražské Libni. V květnu byla zkolaudována úplně poslední budova – kanceláře DOCK IN FIVE. Již před rokem se otevřel hektarový park přímo v areálu, rezidenční budovy byly dokončené a byty vyprodané ještě o rok dříve.