V pražských Stodůlkách vyroste nová čtvrť
Praxi, kdy developeři stavěli jen byty či domky bez navazujícího občanského vybavení, hodlá prolomit společnost Finep. Chce totiž v Praze 13 poblíž stanice metra Stodůlky vystavět celou městskou čtvrť, takzvané Západní Město. Na ploše o rozloze sto patnácti hektarů přímo mezi stanicí metra, nákupní zónou a okolními obcemi hodlá nejpozději do patnácti let postavit deset tisíc bytů, ale i administrativní budovy, obchody, restaurace, školky, školy a dětská hřiště. V první fázi developer plánuje zastavět čtrnáct hektarů s odhadovanými náklady kolem šesti miliard korun. Celý projekt má být dokončen v horizontu 10 až 15 let.
Konec uniformity
Jako první se bude stavět Britská čtvrť, ve které vznikne tři sta nových bytů nejrůznějších dispozic a velikostí, a administrativní budovy. Obytné domy v této čtvrti mají mít maximálně šest poschodí. Dominantou Britské čtvrti bude vnitroblok s půdorysem ve tvaru písmene U s parčíkem, vodními plochami a hřištěm pro děti. Navazovat má centrální část zvaná City. Britskou čtvrť navrhl architektonický ateliér ABM (ing. arch. Petr Bouřil). Začít se stavbou by se mělo letos na jaře, přičemž tato první čtvrť má být hotova do roku 2010.
Veřejný prostor s kráčející zelení
Určitým unikátem bude i Japonská zahrada – park, jehož krajina se bude postupně od jihu k severu měnit. Od jižního udržovaného anglického trávníku přes pole z oblázků do ovocného třešňového sadu s podrostem trávníku. „Po dřevěné palubě se ocitnete ve smíšeném listnatém lese. Kolem vody projdete do březového háje a přes další palubu z borového dřeva pokračujete jehličnatým lesem nahoru přes suťové pole až do pásma kosodřeviny,“ popisuje hlavní architekt projektu Jan Kerel z ateliéru AHK architekti (ing. arch. Zdenek Hölzel, akad. arch. Jan Kerel), který vytvořil urbanistický koncept.
„V rámci projektu otevřeme nyní zakonzervovaný výstup z metra na stanici Stodůlky a revitalizujeme objekty patřící k metru. Nákladní výtah se přemění na vyhlídku, která poskytne návštěvníkům zajímavý rozhled do krajiny, osobní výtah zase dostane originální odrazivý fasádní obklad, který navodí dojem neviditelného objektu,“ maluje budoucnost Pecháček.
Převažují větší byty
Hlavní kancelářská budova, která bude součástí 1. etapy výstavby, bude mít tvar pětibokého diamantu o deseti patrech. Už nyní je známo, kdo bude hlavním pronajímatelem kancelářských ploch, představitelé Finepu však jeho jméno dosud tajili, stejně jako cenu za čtvereční metr kancelářských ploch. Podle informací týdeníku Euro je však tímto nájemcem společnost Siemens, která si zde chce vybudovat svou novou pražskou centrálu.
Projektu podle Pecháčka předcházely mnohaleté intenzivní přípravy a studie, na kterých se podílela odborná i laická veřejnost. „Proběhla a stále probíhá celá řada workshopů a diskusních setkání za účasti předních českých architektů, urbanistů a odborníků na zeleň a životní prostředí,“ tvrdí Pecháček. Dokončení celé 1. fáze výstavby, která zahrnuje jak administrativní, tak bytovou část, je plánováno na rok 2012. Finep pokládá budoucí Západní Město co do významu a způsobu vzniku za srovnatelné například s věhlasnými čtvrtěmi jiných evropských metropolí – pařížské La Défense, londýnských Docklands nebo hamburského HafenCity.
Podobný obytný a komerční komplex, jako je Západní Město, Finep v budoucnosti plánuje také na východě metropole v okolí pražských Štěrbohol.
Západní město v číslech 1. fáze projektu * Rozloha pronajímatelných ploch – více než 100 tisíc metrů čtverečních * Rozloha bytových ploch – 40 tisíc metrů čtverečních * Rozloha zeleně – 75 tisíc metrů čtverečních * Předpokládaný termín dokončení 1. fáze projektu – rok 2012 Pramen: Finep
|
Alena Adámková
Vizualizace: archiv společnosti Finep
Autorka je spolupracovnicí redakce.