První bytový dům v Rakousku s certifikátem DGNB

3. dubna 2014

Bytový dům v malé obci u alpského městečka Wels představuje výjimečnou symbiózu bydlení na venkově a vysoce kvalitní architektury, jež reflektuje kritéria trvale udržitelného rozvoje. Proto také získal bronzový certifikát za trvale udržitelný standard výstavby.

U zrodu projektu bytového domu s příznačným názvem Panoramawohnen Steinhaus (panoramatické bydlení Steinhaus) stála jedna z devíti dceřiných společností skupiny DELTA, společnost Trio Developement. Tento bytový dům byl oficiálně jako první bytový dům v Rakousku oceněn certifikátem DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen – německá společnost pro udržitelnou výstavbu), která je udělována stavbám projektovaným podle zásad trvale udržitelného rozvoje.

Projekt s kaskádovitými terasami nabízí nezastavěný výhled na pohoří Traunstein

Autorem projektu je architekt Knut Drugowitsch a DELTA zajistila kromě projekce a technického stavebního dozoru také audit certifikace této budovy. Jednatel české společnosti DELTA, Erik Štefanovič, k začátkům projektu uvedl: „Již při plánování a vývoji projektu nám bylo jasné, že na tomto úžasném místě s nezastavěným výhledem na pohoří Traunstein musíme zrealizovat projekt, který bude hodný tohoto výjimečného místa a který bude poskytovat vlastníkům vysoký komfort bydlení. Proto jsme velmi důsledně zacházeli nejen s danými přírodními zdroji, ale vědomě jsme se také rozhodovali pro vysoce kvalitní materiály. Za řízení procesů a realizaci stavebního projektu podle partnerského modelu byla zodpovědná přímo společnost Bauen mit Werten Austria (Stavění s hodnotami).“

Nejnižší možný energetický standard

Projekt byl vyvinut a komplexně realizován dle kritérií udržitelného rozvoje. Byl zde například využit zdroj vody nacházející se na pozemku pro zavlažování vlastních zahrad. Použitím vysoce kvalitních a energeticky efektivních materiálů a solárního zařízení bylo dosaženo nejnižšího energetického standardu, který uživatelům přinese úspory provozních nákladů. Spotřeba topného média za účelem vytápění činí 23,86 kWh/m2, v mnoha bytech bylo zabudováno zařízení pro zpětné získávání tepla. Topné médium je zajišťováno pomocí plynového kotle. I z technicko-hlukového hlediska představuje Panoramatické bydlení Steinhaus zcela nová měřítka. U zkoušek provedených spolkovou zemí Horní Rakousko jsou výsledky kročejových měření a měření hluku přenášeného vzduchem daleko pod mezní hodnotou. Z materiálů byly záměrně vybírány ty, které vypouštějí minimum organických látek, díky čemuž bylo dosaženo výjimečné kvality vzduchu v místnostech. Dalším prvkem, který přispívá udržitelnosti projektu, je řešení svodu vody ze střechy tak, aby zavlažovala půdu pozemku.

Vlastní filozofie blue development

Díky kvalitě nemovitosti klade společnost Trio Development velký důraz na proces vývoje a realizace, a za tímto účelem vytvořila vlastní filozofii, tzv. blue development. „S tímto „modrým rozvojem“ spojujeme energeticky certifikované budovy jako zcela novou kvalitu na trhu, jejímž středobodem je zákazník. Jedná se například o garance, které zákazníkovi poskytujeme a které slibují jistý, důvěryhodný a korektní proces, vysokou míru zodpovědnosti, empatii s klientem a dle toho poskytnutou nejvyšší možnou kvalitu výstavby,“ upřesnil k této nové vnitrofiremní strategii společnosti Trio Erik Štefanovič, jednatel české a slovenské společnosti skupiny DELTA, jež klade i v České republice vysoký důraz na bezpečnost a komfort uživatelů svých budov.

Z materiálů byly záměrně vybírány ty, které vypouštějí minimum organických látek.