Čokoládový brownfield

Orionka – tak se říkalo v Praze na Vinohradech místu, kde ještě donedávna charakteristický komín s prstencem a zašlým nápisem připomínal bývalou továrnu na čokoládu. Ta se posléze přestěhovala do Modřan a na Vinohradech po ní zbyl jen chátrající areál a název tramvajové zastávky. Kultovní komín již vzal za své a brzy zmizí i brownfield, z něhož je do centra města pár stanic tramvají. Příští rok zde začne výstavba nového obytného souboru Rezidence Korunní.

Developerská společnost Sekyra Group Residential zde na místě bývalé továrny na čokoládu Orion, dlouhá léta již mimo provoz a chátrající, postaví dvě stě šedesát sedm bytů, ateliéry a v parteru obchodní prostory. Tři vzájemně propojené objekty stavěné do tvaru čtverce vytvoří dvůr, tak jak je v této čtvrti obvyklé, ovšem dvůr plný zeleně v parkové úpravě.

Soubor budov Rezidence Korunní zahrne plochu okolo 32 tisíc m². Její tři části se nazývají Boulevard, Villa a Industrial. Pro každou z nich bude charakteristická různá úroveň podlaží i vybavení vnitřních prostor. V okolí navíc vyroste parkový prostor s kašnou. Celkové investiční náklady na projekt dosáhnou zhruba 1,3 miliardy korun.

Dům Boulevard, který bude přiléhat k ulici Korunní, bude tvořit osmipatrový bytový dům s balkony. Villa je název pro východní a jižní část projektu. Umístěny v ní budou nadstandardní byty. Výška objektu Villa se bude postupně svažovat směrem k ulicím Říčanská a Hradešínská a ve svém nejnižším třípatrovém bodě citlivě naváže na stávající zástavbu městských vil, jež zde vznikly na začátku minulého století. Západní nadstandardní část rezidence Industrial bude sousedit se stávajícím bytovým projektem Korunní dvůr.

Nejvíce bytů bude stavěno v dispozici 2+kk a jejich velikost bude od 50 do 95 m². Bytů 3+kk má být v rezidenci devadesát dva a jejich rozloha bude od 95 do 130 m². Byty 4+kk a 4+1 už budou poměrně veliké, od 120 do 170 m². Jeden byt bude pětipokojový. Rezidence ovšem nabídne i byty malé. Konkrétně dvacet bytů 1+kk o rozloze do 50 m² a 30 atelierů od 30 do 70 m². Většina bytových jednotek v přízemí bude mít předzahrádky.

Budoucí obyvatelé ve vnitrobloku získají dvůr ve velikosti 45 x 50 metrů s vodní plochou, zelení a lavičkami. Ze dvora bude přímý vstup do jednotlivých součástí komplexu. Další odpočinkový prostor nabídne roh ulic Korunní a Říčanská. Toto místo, jež má sloužit pro společenské setkávání lidí, nabídne kašnu v parkové úpravě, zatravněné plochy i místa k posezení. Okolo areálu povede cesta pro pěší, která naváže na ulici Libická.

Jan Pekař
Vizualizace: Sekyra Group