Filadelfie – nová brána do BB Centra

Generálním dodavatelem budovy se stala společnost PSJ, a. s. Autorem architektonického návrhu je architektonická kancelář DaM, mezi jejímiž realizacemi najdeme například administrativní budovu Palác Euro v Praze nebo rekonstrukci bývalé pošty Praha 025 na Senovážném náměstí na hotel Boscolo Carlo IV. Dokončení budovy se plánuje na druhé čtvrtletí roku 2010.

Nový symbol BB Centra

Filadelfie našla své místo mezi ulicemi Želetavská, U Pomníku a U Michelské školy, v sousedství již stojících budov B, C a E. Čtyřkřídlá stavba s bohatě prosklenou fasádou, která má propojit interiér s vnějším prostředím, se bude tyčit nad okolním kancelářským parkem do výše sedmdesáti metrů. Jejích šest podzemních a sedmnáct nadzemních podlaží má mít celkovou podlahovou plochu 63 000 m². Celkové investiční náklady by měly dosáhnout 2,5 mld. Kč, stavební náklady se budou pohybovat někde pod dvěma miliardami korun.

Základem architektonického řešení stavby je silný půdorysný koncept podlaží. Hmota objektu vychází z tvaru kříže vepsaného do elipsy, což celkový výraz domu odlehčuje. Tuto koncepci dále podporuje tvar stran objektu – čtyři fasádní „vlny“ navozují dynamický pocit z obvodového pláště a odhmotňují základní tvar stavby. „Tvar budovy vychází z našeho pocitu, že by to neměla být jen další prosklená kostka. Filadelfie by se měla stát jakýmsi logem BB Centra,“ říká architekt Jan Holna z ateliéru DaM.

Zasazena do parku

Filadelfie není jen projekt administrativní budovy s několika tisíci metrů čtverečních obchodních ploch. „Jde zároveň o rekultivaci a zkvalitnění okolního prostředí.  Objekt bude zasazen do parku, přičemž se počítá s tím, že park bude sloužit k relaxaci jak rezidentům BB Centra, tak okolním obyvatelům,“ popisuje projekt architekt Holna. Snahu o to, aby Filadelfie nebyla jen šedou administrativní budovou, ale souzněla s prostředím, dokumentuje zakomponování vodní plochy, která se má nalézat při vstupu do budovy. Vznikne tak rozsáhlý park, doplněný vodním prvkem, který vytvoří příjemnou klidovou zónu. Další místo k relaxaci bude pro nájemce připraveno také na střeše budovy, kde vznikne pobytová terasa.

Vodní prvek při vstupu do budovy		Komunikační centrum budovy

Variabilita i vertikálně

Budova nabídne svým nájemcům plochu o téměř 30 000 m² kancelářských ploch v sedmnácti nadzemních podlažích. Typické nadzemní podlaží má 1 760 m² pronajatelné plochy. Půdorys je velmi variabilní, typické podlaží je koncipováno jako čtyři samostatné nájemní jednotky, na podlaží může ale být i nižší počet nájemců, kromě toho lze podlaží propojovat i nad sebou. Nejvyšší podzemní podlaží, částečně zahloubené, má sloužit retailu. V podzemních garážích se bude nacházet téměř tisíc parkovacích stání z většiny využívaných nájemci a z části veřejností.

„V kvalitě vnitřního prostředí a uživatelského komfortu patří Filadelfie k nejmodernějším administrativním budovám,“ podotýká Jan Holna.

Lidmila Ziková
Vizualizace: Passerinvest Group