asb-portal.cz - Odborný portál pro profesionály v oblasti stavebnictví

Filadelfie – nová brána do BB Centra

07.07.2008
Administrativní čtvrť BB Centrum v Praze 4–Michli získá novou dominantu. Má se jí stát prosklená výšková budova atypického půdorysu nazvaná Filadelfie. Nové obchodně-administrativní centrum navrhlo architektonické studio DaM.  

Společnost Passerinvest  začala ve svém office parku stavět další kancelářskou budovu, která tentokrát není označena pouze písmenem české nebo řecké abecedy, ale nese biblické jméno města Filadelfie, které bylo kdysi pohraniční bránou na centrální planině Malé Asie.

Generálním dodavatelem budovy se stala společnost PSJ, a. s. Autorem architektonického návrhu je architektonická kancelář DaM, mezi jejímiž realizacemi najdeme například administrativní budovu Palác Euro v Praze nebo rekonstrukci bývalé pošty Praha 025 na Senovážném náměstí na hotel Boscolo Carlo IV. Dokončení budovy se plánuje na druhé čtvrtletí roku 2010.

Nový symbol BB Centra

Filadelfie našla své místo mezi ulicemi Želetavská, U Pomníku a U Michelské školy, v sousedství již stojících budov B, C a E. Čtyřkřídlá stavba s bohatě prosklenou fasádou, která má propojit interiér s vnějším prostředím, se bude tyčit nad okolním kancelářským parkem do výše sedmdesáti metrů. Jejích šest podzemních a sedmnáct nadzemních podlaží má mít celkovou podlahovou plochu 63 000 m2. Celkové investiční náklady by měly dosáhnout 2,5 mld. Kč, stavební náklady se budou pohybovat někde pod dvěma miliardami korun.

Základem architektonického řešení stavby je silný půdorysný koncept podlaží. Hmota objektu vychází z tvaru kříže vepsaného do elipsy, což celkový výraz domu odlehčuje. Tuto koncepci dále podporuje tvar stran objektu – čtyři fasádní „vlny“ navozují dynamický pocit z obvodového pláště a odhmotňují základní tvar stavby. „Tvar budovy vychází z našeho pocitu, že by to neměla být jen další prosklená kostka. Filadelfie by se měla stát jakýmsi logem BB Centra,“ říká architekt Jan Holna z ateliéru DaM.

Zasazena do parku

Filadelfie není jen projekt administrativní budovy s několika tisíci metrů čtverečních obchodních ploch. „Jde zároveň o rekultivaci a zkvalitnění okolního prostředí.  Objekt bude zasazen do parku, přičemž se počítá s tím, že park bude sloužit k relaxaci jak rezidentům BB Centra, tak okolním obyvatelům,“ popisuje projekt architekt Holna. Snahu o to, aby Filadelfie nebyla jen šedou administrativní budovou, ale souzněla s prostředím, dokumentuje zakomponování vodní plochy, která se má nalézat při vstupu do budovy. Vznikne tak rozsáhlý park, doplněný vodním prvkem, který vytvoří příjemnou klidovou zónu. Další místo k relaxaci bude pro nájemce připraveno také na střeše budovy, kde vznikne pobytová terasa.

 
 Vodní prvek při vstupu do budovy    Komunikační centrum budovy


Variabilita i vertikálně

Budova nabídne svým nájemcům plochu o téměř 30 000 m2 kancelářských ploch v sedmnácti nadzemních podlažích. Typické nadzemní podlaží má 1 760 m2 pronajatelné plochy. Půdorys je velmi variabilní, typické podlaží je koncipováno jako čtyři samostatné nájemní jednotky, na podlaží může ale být i nižší počet nájemců, kromě toho lze podlaží propojovat i nad sebou. Nejvyšší podzemní podlaží, částečně zahloubené, má sloužit retailu. V podzemních garážích se bude nacházet téměř tisíc parkovacích stání z většiny využívaných nájemci a z části veřejností.

„V kvalitě vnitřního prostředí a uživatelského komfortu patří Filadelfie k nejmodernějším administrativním budovám,“ podotýká Jan Holna.

Název: Filadelfie
Účel stavby: novostavba administrativní budovy
Architekt: DaM, s. r. o.
Generální dodavatel: PSJ, a. s.
Financování: UniCredit Bank
Rok zahájení stavby: 2008
Dokončení budovy: léto 2010
Rozsah: celkem 35 000 m2 pronajímatelné plochy téměř 1 000 parkovacích stání
Plánované obchody a služby: obchodní pasáž – market s drogerií, restaurace, kavárna apod.


Lidmila Ziková
Vizualizace: Passerinvest Group

Komentáře

Prepíšte text z obrázku do poľa. Ak nedokážete text rozoznať, kliknite na obrázok.

Další z Jaga Media