Polyfunkční dům Wilson
Polyfunkční objekt dům Wilson, který by měl stát poblíž náměstí Míru v Masarykově čtvrti v Brně, měl vyřešit problematiku dosud nevyužívaných a neudržovaných vojenských objektů a zároveň zlepšit dostupnost služeb pro okolní obyvatele. Namísto toho je důvodem sporu opozice a koalice města.
Masarykova čtvrť má v rámci města Brna výsadní postavení. Její urbanistický koncept pochází z přelomu 19. a 20. století, zástavbu zde proto tvoří solitérní bytové i rodinné domy. Významné postavení dodávají tomuto místu i instituce, které zde sídlí – jde především o církevní základní a střední školu, vysokoškolské koleje a kostel. Řada staveb představuje skutečně architektonické skvosty města, především secesní a funkcionalistické. Čtvrť je obklopena velkými parky Wilsonův les a Kraví hora.Brownfield uprostřed Brna
Řešené území se nachází v katastrálním území Brno-Stránice a je vymezeno komunikacemi Údolní – náměstí Míru – Lerchova. Nově navržený obytný blok by měl uzavírat a vymezovat náměstí Míru. Základním principem návrhu je vytvoření jasně urbanizované plochy s přehledně vymezenou dopravou a pohybem pěších. Polyfunkční objekt je koncipován jako čtyřpodlažní budova s pátým ustupujícím podlažím využívající sklonu pozemku směrem k ulici Údolní. V parteru domu jsou navrženy společné garáže, v části domu mají být provozy obchodů a služeb, v přízemí je plánováno centrum pro občanské aktivity, například spolkovou činnost nebo kulturní akce. V 2. až 5. nadzemním podlaží jsou navrženy pronajímatelné bytové jednotky.
Bitva o Wilson
Odbor životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje (KrÚ) vyhodnotil výše zmíněné došlé připomínky občanů jako závažné a přihlédl též ke značnému počtu obdržených vyjádření veřejnosti. Podle vyjádření ing. Jiřího Hájka, vedoucího oddělení posuzování vlivů na životní prostředí, bylo provedeno tzv. zjišťovací řízení, z něhož vyplývá, že záměr bude dále posuzován. Investor je proto povinen předložit podrobnou dokumentaci k hodnocení vlivů stavby na životní prostředí, jejíž obsah vyplývá nejen ze zákona, ale také ze závěrů zjišťovacího řízení OŽP. Po předložení na KrÚ bude dokumentace znovu zveřejněna k připomínkám, následně bude zadáno zpracování oponentního posudku, po jehož připomínkování bude svoláno veřejné projednání. Teprve poté může být vydáno stanovisko k architektonickému záměru a následně podána žádost o vydání územního rozhodnutí na stavebním úřadě. To vše řízení velmi prodlouží. Jestliže bude projekt realizován, začátek stavby lze zatím z těchto důvodů pouze předběžně odhadovat zhruba na začátek roku 2009.
Název: Polyfunkční dům Wilson
Investor: Wilson Properity s. r. o.
Projektant: Atelier RAW – Doc. ing. arch. Tomáš Rusín, ing. arch. Ivan Wahla
Fáze výstavby: Projekt pro územní rozhodnutí
Obestavěný prostor: 54 980 m3
Zastavěná plocha: 3 800 m2
Dana D. Daňková
Vizualizace: archiv ateliéru RAW