asb-portal.cz - Odborný portál pro profesionály v oblasti stavebnictví

Čokoládový brownfield

04.02.2008

Orionka – tak se říkalo v Praze na Vinohradech místu, kde ještě donedávna charakteristický komín s prstencem a zašlým nápisem připomínal bývalou továrnu na čokoládu. Ta se posléze přestěhovala do Modřan a na Vinohradech po ní zbyl jen chátrající areál a název tramvajové zastávky. Kultovní komín již vzal za své a brzy zmizí i brownfield, z něhož je do centra města pár stanic tramvají. Příští rok zde začne výstavba nového obytného souboru Rezidence Korunní.

Komplex čtyř bytových domů vytvoří nápadný, dynamický, ale zároveň přirozený přechod z vilové čtvrti, v níž bychom našli nejen vilu bratří Čapků od Ladislava Machoně, ale i rodinnou vilu Kotěrovu, do fronty činžovních domů z první třetiny minulého století, které lemují Korunní třídu až k jejímu vyústění na Náměstí Míru.

Developerská společnost Sekyra Group Residential zde na místě bývalé továrny na čokoládu Orion, dlouhá léta již mimo provoz a chátrající, postaví dvě stě šedesát sedm bytů, ateliéry a v parteru obchodní prostory. Tři vzájemně propojené objekty stavěné do tvaru čtverce vytvoří dvůr, tak jak je v této čtvrti obvyklé, ovšem dvůr plný zeleně v parkové úpravě.

Soubor budov Rezidence Korunní zahrne plochu okolo 32 tisíc m2. Její tři části se nazývají Boulevard, Villa a Industrial. Pro každou z nich bude charakteristická různá úroveň podlaží i vybavení vnitřních prostor. V okolí navíc vyroste parkový prostor s kašnou. Celkové investiční náklady na projekt dosáhnou zhruba 1,3 miliardy korun.

Dům Boulevard, který bude přiléhat k ulici Korunní, bude tvořit osmipatrový bytový dům s balkony. Villa je název pro východní a jižní část projektu. Umístěny v ní budou nadstandardní byty. Výška objektu Villa se bude postupně svažovat směrem k ulicím Říčanská a Hradešínská a ve svém nejnižším třípatrovém bodě citlivě naváže na stávající zástavbu městských vil, jež zde vznikly na začátku minulého století. Západní nadstandardní část rezidence Industrial bude sousedit se stávajícím bytovým projektem Korunní dvůr.

Nejvíce bytů bude stavěno v dispozici 2+kk a jejich velikost bude od 50 do 95 m2. Bytů 3+kk má být v rezidenci devadesát dva a jejich rozloha bude od 95 do 130 m2. Byty 4+kk a 4+1 už budou poměrně veliké, od 120 do 170 m2. Jeden byt bude pětipokojový. Rezidence ovšem nabídne i byty malé. Konkrétně dvacet bytů 1+kk o rozloze do 50 m2 a 30 atelierů od 30 do 70 m2. Většina bytových jednotek v přízemí bude mít předzahrádky.

Budoucí obyvatelé ve vnitrobloku získají dvůr ve velikosti 45 x 50 metrů s vodní plochou, zelení a lavičkami. Ze dvora bude přímý vstup do jednotlivých součástí komplexu. Další odpočinkový prostor nabídne roh ulic Korunní a Říčanská. Toto místo, jež má sloužit pro společenské setkávání lidí, nabídne kašnu v parkové úpravě, zatravněné plochy i místa k posezení. Okolo areálu povede cesta pro pěší, která naváže na ulici Libická.

Součástí projektu jsou tři obchodní prostory v přízemí, podzemní parkovací stání, sklípky a bezpečnostní ostraha.

Jan Pekař
Vizualizace: Sekyra Group

Komentáře

Prepíšte text z obrázku do poľa. Ak nedokážete text rozoznať, kliknite na obrázok.

Další z Jaga Media